Hola que tal antes que nada quiero agradecerles que hallan creado un foro de esta indole, asi muchos podemos ser asesorados felicidades por el sitio.

Bueno mi consulta es la siguiente me interesa adquirir un terreno pero el vendedor me dice que el adquirio el terreno con una asociacion civil y no ha tenido oportunidad de escriturarlo pero cuenta con el contrato privado de compraventa y la carta finiquito con la que consta que el es propietario y no se adeuda nada. Mi primer duda es ¿se puede adquirir un terreno asi? y la otra es ¿que pasos debo seguir para adquirirlo y escriturarlo?

saludos y muchas gracias 

si no tienes escritura a su nombre tu vendedor...no tiene nada... y por ende...no es dueño de nada... ya que el no esta reconoicido como dueño en el registro publico de la propiedad y por ende no puede escriturar...no te metas en broncas... una cosa es tener posesiòn y otra  ser propietario....puedes tener la cosa y hojitas de la pepeleria... pero los derechos los tiene quien esta en ekl registro y  puede hacerlos valer y vender a otro y escriturarle... sin mediar quien tenga la posesiòn... ellos son los dueños....

Markruz; ya te lo dijo garovalo y coincido en todo, ademas agrego es un asunto de un posible FRAUDE,

reflexione !no ha tenido la oportunidad de  escriturarlo! o sea para escriturar se debe de esperar una oportunidad??????

No compre problemas, pidale que lo escriture primero a  nombre de el y luego haga el trato.

saludos

ok muchisimas gracias enronces es necesaria la escritura de la propiedad y que dicen del titulo de propiedad este equivale a la escrituracion saludos y muchas gracias por la ayuda

Distinguido Consultante

En algunas entidades algunas empresas, van a los ejidos y convencen a los ejidatarios que regularizaran y que para que ellos no paguen venderán algunos lotecitos, los venden, nunca regularizan, los ejidatarios reciben una pequeña cantidad, y luego se dicen sorprendidos y te quieren vender de nueva cuenta, para comprar un inmueble requieres del apoyo de un abogado de tu confianza, no te expongas a perder tu dinero.

En caso de duda quedo a la espera de su contacto

Cordialmente

Talento, pasión y trabajo

Lic José Juan Aguilera

TEL. 13 26 15 38 (Méx. D.F.)

al 044 55 20 66 82 81