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ARRENDAMIENTO Y AMPARO
- Consulta : 127665
- Autor : esperanza_linaldi_NR
- Publicado : Miércoles 12 de Octubre de 2011 13:12 desde la IP: 189.190.156.156
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,101
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AutorConsulta
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Publicado el Miércoles 12 de Octubre de 2011
Estado de Referencia: Veracruz
Necesito asesoria Legal o su opinion en cuanto al asunto legal que me acontece:
Hace casi 3 años iniciamos arrendamiento de 2 locales comerciales que se modificaron con aceptacion del dueño, para hacer un solo local, el primer año transcurrio sin ningun problema mayor mayo del 2008 a abril del 2009; de abril del 2009 a mayo del 2010, ocurrieron los incidentes, nos empezo a ir mal en el negocio, en noviembre, debiamos agosto, septiembre y octubre, tuvimos reunion con el dueño, donde le solicitabamos pagar y retirarnos del local, en diciembre pues ya no era redituable para el negocio, pues la perdida era grande, el dueo del local se ofrecio bajar la renta de 11mil a 8mil, pero que no nos fueramos, se acordo hacer un contrato nuevo, y se esperaria pasar las fecas navideñas para pagar, NUNCA se firmo el nuevo contrato, nos dieron muchas vueltas, en enero llega una notificacion donde solicitan el pago de las rentas caidas asi como el interes moratorio...... Dejamos el local, hubo audiencias y se negaron a recibir el pago, en el juicio el representante legal se ofrecio a pagar todo lo que restaba del contrato, hasta abril del 2010, y se realizo el deposito de las llaves..... El juez estimo que solo se debian de octubre a enero, el asunto se fue a Xalapa, el juez dictamina que son 6 meses, agosto a enero, mas los 3 meses extras que se ofrecio a pagar el representante legal, en total 9, mas el 10% que estima el contrato de pena convencional, regresa el asunto a Orizaba, el juez de orizaba vuelve a decir que es lo mismo, 9 meses mas la pena..........se traslada el asunto a Cordoba, SOLICITAN AMPARO, el juez les otorga el amparo y ahora informan que NO se reconoce el deposito de las llaves del local.......
Exigen el pago de casi $600mil pesos, y pues en realidad no se que mas recursos podemos tener, siempre hemos estado en disposicion de pagar, incluso no los 6 meses, los 9 meses, pero los dueños del local se niegan, me he asesorado con otros abogados y me dicen que probablemente no halla mas recursos.....mas que el recurso de Revision..............ME PODRIAN DAR SU OPINION?
GRACIAS =)
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 241755
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Fecha de respuesta: Miércoles 12 de Octubre de 2011 14:26 2011-10-12 14:26 desde IP: 187.133.169.110
Si ya el asunto se fue al amparo y le fué otorgado a su contraparte, lo que dice su abogado es cierto, el último recurso es el de Revisión y si su abogado no es especialista en amparo, le sugiero contrate a un especialista para que usted tenga a la mano el último recurso que le queda pero bien aprovechado y bien estudiado.
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