Estado de Referencia: Baja California

HOla, quiero vender mi terreno, solo la mitad, ayer hice una consulta y un abogado amablemente me asesoro, y me dijo que si es posible vender la mitad y hacer dos predios independientes,  solo que se tenia que ir al municipio a solicitar la subdivision del terreno y con el oficio ir ante un notario para que se inicien los tramites, ayer fui pero me dijeron que no era posible hacer la division del terreno porque las medidas no son suficientes, son chicas, el terreno mide 10 * 25 metros y lo quiero dividir a 5 *25 metros, y que cada uno de los terrenos tenga su propia clave catastral y sus servicios, me dicen que se deber iniciar un juicio pero no se ni por donde empezar ni que hacer ni cuanto me puede costar este proceso, los del juicio y hacer esta division les agradeceria mucho su asesoria,

Estimada forista tendra que contratar a un abogado para que el le lleve el caso y asi poder obtener lo que desea, ok, suerte

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Perdon se me olvido comentarle que tambien puede vender el 50% de los derechos de copropiedad a otra persona todo esto debe ser ante notario publico para que ambos esten protegidos pero ahi tiene una desventaja pues ambos dependeran de ambos por la copropiedad pero esa seria otra forma correcta de vender sin problemas ok, saludos.

Mi estimada Maria, soy de veracruz.. y le comento que no es necesario hacer una subdivision, en primer lugar necesita mandar hacer su plano de la fraccion que pretende vender, luego solicitar ante las oficinas de catastro una cedula catastrasl esto es con el fin de saber el valor catastral de la fraccion en venta, una vez que tenga estos requisitos aahora si tiene que ir con un notario publico, y llevar los siguientes requisitos... 1.- ANTECEDENTE DE PROPIEDAD (en donde lo acreditan como propietario del terreno) 2.- Recibo Predial  3.- La cedula Catastral  y 4.- El Plano de la fraccion objeto de la venta.

ese es el procedimiento que hacemos nosotros, aca en Veracruz....

hago de su conocimiento que La Ley de Asentamientos Humanos,  autoriza fraccionar terrenos no menos de 105 METROS CUADRADOS, si es menos El Registro Público de la Propiedad.... 

ESPERO TE SIRVA LA INFORMACION

LIC. Victor Borgonio Rivera, respeto mucho su criterio, pero como el es unico propietario, no existe dicha figura juridica de COPROPIEDAD ... EN TODO CASO venderia una fraccion de su propiedad no de su copropiedad...