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PRESCRIPCION POSITIVA

  • Consulta : 124844
  • Autor : P.D. Carlos R.
  • Publicado : Miércoles 07 de Septiembre de 2011 18:55 desde la IP: 187.143.16.153
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,077
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  • Autor
    Consulta
  • Publicado el Miércoles 07 de Septiembre de 2011

    P.D. Carlos R.
    USUARIO REGISTRADO

    alguna abogado me puede orientar para poder resolver un asunto sobre prescripcion positiva de una casa, toda vez que la persona que esta posesionada del inmueble, no la legitima propietaria, ya que sus padres compraron esta vivienda por medio de contrato de compraventa privada y nunca fue registrada ante Notario Publico, quiero saber si es factible proceder mediante la prescripcion positva, y cuales son los pasos, ya que soy pasante en derecho y no tengo mucha experiencia en estos asuntos. gracias

     

  • Autor
    Consulta

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  • Autor
    Respuesta No: 238286
  • Fecha de respuesta: Miércoles 07 de Septiembre de 2011 19:04 2011-09-07 19:04 desde IP: 189.232.11.35

    cerillo wmw
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    HOLA

    "que la persona que esta posesionada del inmueble"

     

    LA USUCAPION ES UN MEDIO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD DE LOS BIENES MEDIANTE LA POSESION DE LOS MISMOS.

    REQUISITOS PARA USUCAPIAR

    EN CONCEPTO DE PROPIETARIO

    PACIFICA

    PUBLICA

    CONTINUA.

    AHORA QUIEN DICES QUE TIENE LA POSESION , NO CREO QUE PROCEDA TU ACCION , SALUDOS

     

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  • Autor
    Respuesta No: 238402
  • Fecha de respuesta: Jueves 08 de Septiembre de 2011 17:33 2011-09-08 17:33 desde IP: 187.143.20.8

    P.D. Carlos R.
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Muchas gracias por tomarse la molestia en contestar.

    El inmueble esta a nombre de una persona X, la cual fue vendedora en un contrato de compraventa privado, el comprador en ningun momento acudio ante Notario Publico para legalizar este acto, ahora el que fuese comprador fallecio y segun esto dejo el inmueble como herencia de sus hijos, y ahora el heredero o albacea en este caso quiere vender la propiedad, pero se da cuenta que no esta a nombre de su padre sino que del primer propietario. Pero la persona que tiene la posesion del inmueble, ya lleva como 20 años viviendo ahi, de manera pacifica, continua y publica, y algunos de los servicios estan a nombre de esta persona. Procedera o que puedo hacer?

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  • Autor
    Respuesta No: 238406
  • Fecha de respuesta: Jueves 08 de Septiembre de 2011 18:16 2011-09-08 18:16 desde IP: 189.232.7.91

    cerillo wmw
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    HOLA

    SI TU CLIENTE ES EL QUE TIENE LA POSESION PUES TE RECOMIENDO INICIAR LA DEMANDA DE USUCAPION EN CONTRA DEL QUE APARECE COMO PROPIETARIO.

    SALUDOS

     

     

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  • Autor
    Respuesta No: 238433
  • Fecha de respuesta: Jueves 08 de Septiembre de 2011 20:04 2011-09-08 20:04 desde IP: 187.195.49.147

    ilianave
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Yo te recomendaría que si ya existe nombramiento de albacea, a través de éste demandes el otorgamiento y firma de escritura respecto del contrato privado que tienes.

    El Juicio de Usucapión o prescripción positiva es muy técnico y si no sabes llevarlo, no obtendrás un resultado favorable.

    Saludos.

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  • Autor
    Respuesta No: 238502
  • Fecha de respuesta: Viernes 09 de Septiembre de 2011 16:21 2011-09-09 16:21 desde IP: 187.143.20.146

    P.D. Carlos R.
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    ok, muchas gracias yo creo conveniente demandar mediante usucapion, algun abogado me podria orientar en este juicio...

  • Autor
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