Estado de Referencia: Distrito Federal

Quisiera saber si en el contrato de arrendamiento es legal que se incluya una claúsula que indica que ningún familar o conocido del arrendatario puede quedarse a dormir en el departamento rentado. Gracias

Porsupuesto que no las partes deben de estar en comun acuerdo a la firma del contrato si no te gusta simplemente no lo firmes y renta otro domicilio. saludos

La naturaleza de los contratos, no depende del nombre que le hayan puesto las partes, sino del clausulado contenido en el mismo.

Si de dicho contrato, se aprecian cláusulas relativas, no tanto a un arrendamiento, sino más bien a un contrato de hospedaje, lo que pretenden establecer es válido.

Pero si realmente es un contrato de arrendamiento, no pueden limitar el uso y goce temporal que tienes sobre el inmueble, porque entonces no tendrías una posesión libre sobre el inmueble que te ha sido arrendado, sino limitado.

Tendría que ser revisado integramente tu contrato, para saber realmente qué tipo de contrato estás celebrando.

Saludos.

rcastrocr:

Recomiendo encarecidamente que el contrato mencionado en la consulta sea firmado y hasta debidamente registrado, y una vez que el arrendatario (inquilino) tenga en su poder el tanto del contrato que le corresponde, acuda a demandar (ante juez civil) las siguientes cuestiones:

a) la nulidad de la cláusula que prohíbe que una visita pernocte en la localidad arrendada;

b) una indemnización por el daño moral ocasionado por la necesidad de tener que firmar el contrato ante la imperiosa necesidad de contar con una casa-habitación;

c) una cuantiosa indemnización por concepto del daño moral ocasionado por la limitación a la poseción derivada conforme la naturaleza del contgrato de arrendamiento y que impide disfrutar libremente del bien arrendado.

d) una indemnización por el daño patrimonial ocasionado por la necesidad de tener que demandar al arrendador y que se traduce en el pago de los gastos y costas que el juicio le origine..