Estado de Referencia: Jalisco

HOLA QUE TAL¡ BUENAS NOCHES A TODOS , MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE:

QUE DEBO HACER PARA DAR POR TERMINADO UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, SI MI INQUILINO YA NO PUEDE CUBRIRME LA RENTA, PARA SER MAS ESPLICITA , LE RENTE UN LOCAL POR SEIS MESES, ESTAMOS EN EL TERCER MES Y ME DICE QUE ME VA A DEJAR EL LOCAL, SINCERAMENTE SOY NUEVA EN ESTE NEGOCIO PUESTO QUE SOY VIUDA,  PERO NO SE QUE HACER PARA QUEDAR PROTEGIDA LEGALMENTE Y NO PERJUDICAR A ESTA PERSONA, ALGUIEN PODRIA ORIENTARME DE QUE TENGO QUE HACER PARA DEJAR EN CLARO LA TERMINACION DE ESE CONTRATO Y QUEDAR EN BUENOS TERMINOS TANTO LA PERSONA QUE LE INTERESA ENTREGARME EL LOCAL COMO DE SU SERVIDORA PARA ACEPTAR LA ENTREGA DEL MISMO.

DE ANTEMANO LES AGRADEZCO SU ATENCION.

lo que usted va a hacer se llama terminación anticipada de contrato,  y claro que procede.

Usted, querida viuda, habla de quedar protegida legalmente, al respecto le informo:

Para meterse a rentera, PRIMERO DEBE DE CONTAR YA CON ASESORIA DE UN LICENCIADO EN DERECHO, ABOGADO CON CEDULA PROFESIONAL, para que le explique a detalle alcances y manejo de los CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, así como las obligaciones fiscales de Usted por rentar, entre otras cosas (solución de problemas con el arrendatario, etc.).

Si hay un contrato, habrá que analizarlo y ver las claúsulas que versen sobre la terminación anticipada del contrato, y ya,  muchas veces se estipula una penalización, otras veces nada, no se.. depende de su contrato.

En cuanto a lo de no perjudicar a la persona, usted ya es viuda, ya conoce la vida,  no es una niña, usted preocúpese por usted, por su protección nada mas.

Insisto,  si no se asesora hoy, con el siguiente arrendatario puede llevarse un super-dolor de cabeza, pues al verla viuda y sin saber, se pueden quedar años en su local de a gratis.

ASESORESE CUANTO ANTES y Suerte.