Estado de Referencia: Distrito Federal

En el año 2000 realice venta de mi inmueble ubicado en el DF a 2 de mis hijos; ahora ellos quieren Donarme el mismo bien. Entiendo que es legalmente permisible y benéfico desde el punto de vista de pago de impuestos, quedando solamente los gastos notariales que ascienden aprox al 8% del valor de avalúo.¿Habría algún pago de impuestos locales o similares?

Mucho les agradeceré se sirvan informarme lo conducente o bien en su caso, hacer una propuesta de algo más conveniente.

Estimado Sr. le confirmo que efectivamente la donación de padres a hijos y viceversalo prevee la ley por lo que excentan el I.S.R. solamente pero si segeneran los impuetos locales que es el ISAI que sus hijos pagaron al momento en que usted les vendio y de ahi en fuera los tramites son los mismo que la venta, por lo que no se generara ningun gasto extra y su apreciacción es correcta de que los gastos seran aproximadamente del 8% del valor del avaluo del inmueble ok, suerte.

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Consultoria Juridica Notarial

Tal vez le convendria en lugar de trasladar el dominio del inmueble nuevamente y pagar impuestos por esta transaccion, realizar ante notario el USUFRUCTO VITALICO del inmueble a su nombre, es decir que usted lo puede rentar o utilizar y cuando usted fallezca el inmueble pasara en forma integra a sus hijos sin realizar pago de impuestos.