Estado de Referencia: Hidalgo

Apenas me recibí y una tía me pide ayuda, ella compró un terreno aquí en Pachuca y lo fue construyendo, tiene una promesa de compraventa que firmó con su exmarido (ya se habían divorciado), pero después el exmarido no puso el dinero y hay un recibo por la totalidad del pago de la casa pero solamente a nombre de mi tía, ella se salió de esa casa pero confiada a que era de ella, pero recién su exmarido la puso en venta y las escrituras están a nombre de su nueva esposa del exmarido de mi tía (desconocemos cómo puso esa casa a su nombre la nueva esposa). Yo pensaba entablar un juicio demandando tanto al exmarido como a su nueva esposa y presentar la promesa de compraventa y el recibo del pago total de la casa tratando de acreditar que mi tía es la dueña, ya que ella la pagó y que ellos presenten las escrituras para saber cómo lograron inscribir la propiedad, pero un abogado me aconsejó que hiciera primero una jurisdicción voluntaria con los papeles que tengo y que luego lleve a juicio al exmarido y su esposa, ¿me ayudarían dándome su opinión legal y experimentada?. gracias

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