Estado de Referencia: Sonora

buen dia!!!!

Estoy pidiendo apoyo para saber  que se debe hacer legalmente ante el siguiente caso:

Mi tia tiene una casa de Infonavit en ciudad Obregon, Sonora., conocio a un vecino al cual le pidio que le cuidara la casa mientra ella trabaja en huatabampo, Sonora. despues de cierto tiempo mi tia regraso a Cd. Obregon para habitar la casa de nuevo, pero el vecino ya no le entrego la casa haciendose pasar como propietario de la misma... NECESITA DE SU CONSEJO!!!!  URGE!!!!  GRACIAS pos la ATENCION  PRESTADA!!!! 

Aqui se necesita saber:

Primero.- cuanto tiempo ese individuo lleva posesionado de la finca y

Segundo.-  por que circustancia se ostenta con el cararter de propietario? solamente por su dicho o promovio un juicio de prescripccion positiva en contra de su tia a efectos de apropiarse legalmente de ese bien inmueble.