Estado de Referencia: Veracruz

BUENAS NOCHES, ESTOY NUY PREOCUPADA POR LA SITUACION POR LA CUAL PASO. HACE COMO 3 AÑOS MI MARIDO ALQUILO UNA CASA A UNA PERSONA QUE AHORA SE DIE SER LICENCIADO, PERO HACE 2 MESES DE LE VENCIO SU CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y POR MOTIVO DE LA BODA DE MI HIJA, NECESITAMOS LA CASA, SIN EMBARGO, DESDE ENTONCES ESTE SEÑOR NO PAGA LA RENTA Y TAMPOCO QUIERE DESALOJAR LA CASA. AL DECIR DE MI ESPOSO ESTE SEÑOR ES UN Z O ALGO ASI, Y CON ESO INTMIDABA A MI ESPOSO, QUE PROCEDE EN ESTE CASO?

COMO HACER DE MANERA PRONTA Y LEGAL QUE ESTA PERSONA NOS ENTREGUE LA CASA DE MI ESPOSO.

POR SU ANTENCION MIL GRACIAS.

ANTENTAMENTE: LAURA GARCIA MARTINEZ

1.- Al haberse vencido el contrato de arrendamiento por tiempo determinado, el mismo se ha vuelto por tiempo inderminado... con la obligacion de darle el aviso de terminacion del contrato al inquilino con UN AÑO de anticipacion..

2.- El hecho que el contrato de arrendamiento sea por tiempo indeterminado, no quiere decir que no tengas acciones en contra de tu arrendador, como lo es LA RESCISION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, por falta del pago de la renta (deben ser mas de dos meses adeudados).

3.- Ahora bien, para poder rescindir adecuadamente, te sugiero que asesorada con un abogado especialista por via de juridiccion voluntaria requieran al inquilino el pago de rentas vencidas. 

4. Hecho lo anterior, tu abogado podra demandar la rescision del contrato de arrendamiento, y consecuentemente la desocupacion del inmueble, pago de rentas vencidas y las que se sigan venciendo, daños, perjuicio, etc.

Ahora bien, en relacion a lo que el forista que me antecede le aconsejo, haga caso omiso, si denuncia hechos falsos, efectivamente el Agente del Ministerio Público recabando las pruebas conducentes, podría ejercitar acción penal en su contra.  (PERO EN CONTRA DE LA CONSULTANTE) POR FALSAS DENUNCIAS, FALSEDAD EN SU DECLARACION, CALUMNIA, ETC..