Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes.

Mi consulta es la siguiente:

A mi hermana le vendieron una casa de un particular, ella la compro a traves de infonavit y hace un año que la ha estado pagando a traves de su nomina. Pero resulta que durante este año, se ha percatado de muchos desperfectos en la casa, ademas la casa no cuenta con los servicios necesarios, como luz, agua y drenaje. Y hasta ahora se ha dado cuenta.Ella nunca conocio al dueño anterior ya que la compra la hizo a traves de un vendedor (de estos que venden casas geo y de demas inmobiliarias), y esta persona le dijo que la casa no tenia problemas le entrego copia certificada de la escritura, y comprobante de no gravamen, y ahora resulta que la casa no tiene servicios (el agua y la luz le llegan a traves de la casa de un vecino) , esta en muy malas condiciones y ella tiene que estar pagando todas estas reparaciones. Por lo tanto quisiera saber si se puede proceder legalmente contra esta persona, y dem,andarla por fraude ya que esto no fue lo que le prometieron al momento de la compra, no se como el valuador pudo dejar de lado todos estos problemas. Agradeceria mucho que me pudieran orientar al respecto.

Lo que comenta es algo extraño, ya que por lo general cuando se va a adquirir algo ya sea un bien mueble o inmueble el comprador lo revisa a antera satisfacion, por poner un ejemplo si se va a comprar un coche, lo ve, lo prueba, revisa los documentos, etc respecto a un bien inmueble el cuidado debe ser mayor, y mas cuando es a traves de un credito de infonavit pues se solicita un AVALUO, este avaluo no lo hace la inmobiliaria o el vendedor sino una persona con registro ante la SOCIEDAD HIPOTECARIA NACIONAL, y no cualquiera esta registrado en esta Institucion, auqnue es verdad que cuando se compra usado existen detalles que pueden notarse posterior a la compra como un cableado defectuoso, es de llamar la atencion que indique que el drenaje y la luz no son propios....podria empezar solicitando los planos de la casa, en la cual se indican los servicios basicos, y sobre eso empezar a deslindar responsabilidades, si es cuestion del valuador, de la inmobiliaria, de la constructora....supongo que dicha casa pertenece a una unidad habitacional o es una casa independiente?

Ojala que otro forista con mayor experiencia pueda abundar a este respecto. Saludos