Tradicional Foro de consultas


   

 
Buscar respuesta No.:

RESCISION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

  • Consulta : 115453
  • Autor : gogi1904_NR
  • Publicado : Sábado 04 de Junio de 2011 21:08 desde la IP: 189.234.122.237
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,129
Recomienda esta consulta a un amigo
  • Autor
    Consulta

  • gogi1904_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Querétaro

    Rente un inmueble he sido super puntual en mis pagos desde hace 7 meses, empezo una humedad en una de las recamaras se le reporto a la asesora inmobiliaria que nos rento la casa para que lo reportara a la duena, despues de varios intentos se comunico directamente con nosotros y nos dijo que nosotros lo reportaramos a la constructora, es una casa nueva, se reporto a pesar de que creo que ella debio hacerlo ya que es ella la que tiene que hacer valida la garantia. Total que se empezo a filtrar el agua se desprendio el yeso del techo y se le dijo que si no se arreglaba eso era un peligro ya que se habia desprendido el techo, hablo ella directamente a la constructora y fueron a reparar, inhabilitados dos banos, sacaron w.c. y lavabos, rompieron paredes, etc. se le dijo a la propietaria que asi no se podia vivir que rescindiamos el contrato y nos dijo que le pegaramos la penalizacion faltan tres meses para que termine el contrato, y le dijismos que eramos nosotros lo que estabamos pasando incomodidades toda la casa llena de polvo trabajadores, ademas trabajamos y tuvimos que contratar a una persona para que cuidara a los trabajadores ya que ella no quizo hacerlo, rompieron la pared de los banos, me imagino estaban buscando la fuga. total que despues de insisitr  nos pidio dejaramos la casa , que la queria limpia, sin adeudos de servicios y vacia ya que iria a recibirla el dia siguiente a tal hora , se hizo la mudanza, se dejo limpia, todo pagado, y nunca llego, temiendo que estuviera tramando algo le dijismo que estabamos en un hotel pero que todavia teniamos pertenencias en la casa ya que unicamente estabamos esperando que ella recibiera la casa y nos diera nuestro deposito y pagares que nos hizo firmar y ya van dos semanas que pone pretextos de que esta fuera del pais, et.c.   todo esto esta cofnirmado en los emails que nos hemos estado enviando, de que nosotros si deseamos entregar la casa pero que ella no recibe la casa, que podemos hacer pensamos que ella lo que quiere es seguir alargando el tiempo para que se le paguen los meses, este mes  ya empezxo a correr y no queremos pagarlo que podemos hacer, somos extranjeros y la cia. es la que rento la casa. Lo unico que pedimos es nuestro deposito y nuestros pagares y hacer la entrega de la casa no nos estamos negando ni a dejar la casa ni a pagar nada . 

     

Debe estar registrado para contestar. Registrate aquí





  • Autor
    Respuesta No: 226162

  • realestate
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Una disculpa tal vez no me expliqiue bien, aqui el asunto es que deseamos nos reciban la casa debido a todas las incomodidades que se han tenido por la reparacion del dano que ha sido muy grande, por eso se solicito la rescicion de contrato el hecho es de que aunque la casa se les comento estaba lista para la entrega para fines del mes pasado y habian aceptado venir para firma la carta recepcion no se han presentado y han dado largas y nosotros ya rentamos otro lugar porque era imposible estar ahi. Encontre un art. que dice mas o menos    EL ARRENDADOR ESTA OBLIGADO A REPARAR LOS VICIOS OCULTOS DEL INMUEBLE Y SI ESTOS IMPIDIERAN EL USO PARCIAL O TOTAL DEL MISMO, EL ARRENDATARIO PUEDE SOLICITAR LA RESCICION DEL CONTRATO O LA DISMINUCION DE LA RENTA., l......>.......  pero la situacion es a quien se lo entregamos si el propietario esta dando largas supongo conla intencion de que siga corriendo el contrato. Que podemos hacer???



  • Autor
    Respuesta No: 226166

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    puedes consignarle las llaves en el juzgado y pedir que pase un actuario a revisar el estado en que entregas la casa....

    tu abogado sabe que hacer...



Para responder consultas en el Foro deberá iniciar sesión