Distinguido Consultante
1.- Por un lado considero que su cliente está mal representado toda vez que no tiene acreditado el justo título, es decir la causa generadora de la posesión, es evidente que si no lo acredito y su posición es de mala fe, pero eso no le afecta por tener la posición desde hace 25 años.
La prescripción según dispone el del Código Civil, es un medio de adquirir bienes o de liberarse de obligaciones, mediante el trascurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley; debiendo precisar, para lo que nos interesa,
La prescripción se ha establecida en la mayoría de los sistemas jurídicos, a fin de evitar que por el no ejercicio de los derechos exista la incertidumbre de su efectividad de las personas obligadas en esa virtud, a los derechos de contenido patrimonial, principalmente se les ha fijado un término para su ejercicio, trascurrido el cual, el deudor puede excepcionarse válidamente y sin responsabilidad de cumplir con la obligación a su cargo si existe incumplimiento del deudor o, en su caso negligencia del acreedor para hacer efectivo su crédito en caso de que no acuda ante la autoridad jurisdiccional.
2.- Puede acudir al Juicio de garantías por la desposesión del inmueble.
3.- DEMANDE LA ACCION DE NULIDAD DEL JUICIO CONCLUIDO, porque fue el resultado de la existencia de elementos contrarios a la buena fe procesal, y que redundan en la distorsión de la verdad de los hechos materia del negocio, en virtud de que versan circunstancias relacionadas con conductas fraudulentas, engañosas, falaces, simulando un juicio de una supuesta compra venta, es del dominio público y explorado derecho que nadie compra un inmueble sin ingresar a conocerlo y valuar el mismo.
En caso de duda quedo a la espera de su contacto
Cordialmente
Talento, pasión y trabajo
Lic José Juan Aguilera
TEL. 13 26 15 38 (Méx. D.F.)
al 044 55 20 66 82 81
