Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenos dias, a todos Ustedes. Quisiera ver si pudieran orientarme con respecto al problema que tengo. Hace ya un buen tiempo mis padres me dejaron un par de chinampas como herencia, por fortuna las escrituraron a mi nombre, sinembargo el pago de impuestos llega a nombre de "propietario o poseedor " y no se si esto me se perjudicial en el momento de ir al MP para solicitar el deslinde de una de mis chinampas, la cual me fue invadida por un sujeto que sin mas se apropio de un pocomas de la cuarta parte de mi terreno. El hombre como suele pasar con todos los invasores alardea de tener documentos e influencias por aqui y por alla, sinembargo cada vez que le pido que confrontemos medidas con nuetras escrituras en mano es se rehusa y le da largas al asunto. Por todos los medios he intentado que esto lo arreglemos sin necesidad de llegar al uso de abogados incluso au estoy pensado ir al CORENA para ver si puedo solucionar esto sin tener que llevar el caso por lo civil. Ya he platicado con el antiguo dueño que le vendio a este señor y claramente ya me dijo que el no contaba con papael alguno porque el estaba acostumbrado a lo que hoy llamamos usos y costumbres( o sea de es arbolito a ese otro llega mi terreno) asi que el simplemente se limito a firmarle la escritura al ahora invasor sin siquiera saber que medidas y linderos estaban asentados en el documento, eso fue aproximadamente como 9 meses atras, Se que legalmente tengo cierta ventaja sobre el invasor pues tengo forma de mostrar propiedad y posesion de la chinampa pues mis escrituras son de los años 50 y mis pagos de impuestos ya cuentan con las medidas oficiales de la nueva cartografia que ha hecho catastro de la zona chinampera, pero no se si esto baste para aventurarme al MP y pedir el apeo y deslinde de mi terreno.de antemano agradesco su atencion y espero puedan orientarme de como proceder al respecto

Quetal Silver:

Pues lo unico que te puedo decir es que tienes las de ganar con los documentos que te acreditan como propietario del terreno, solo hay que checar bien si esta registrado en el Registro Público de la Propiedad y que este al corriente de los gravamenes....pues no te puede llegar como un simple aviso como al propietario o poseedor.

Por otra parte, podrias ir ante una autoridad a que te ayude a conciliar con esta persona y que le quede claro que las medidas y colindancias que tienes son las que te corresponden fisicamente con la propiedad, tienes un buen documento de hace 50 años que te va ayudar muchisimo, aparte de la escritura que tienes en tus manos, probablemente no vaya a conciliar este señor pues no es obligatorio ir y la autoridad no lo puede obligar; levanta una QUERELLA ante un M.P.  O EN SU CASO  una demanda por allanamiento, amenazas y lo que resulte .....va tener que ir cuando asi se le notifique y ahi podrán llegar al acuerdo que tu buscas.

Espero se arregle tu asunto lo mas pacificamente.   suerte.....

Quetal Silver:

Pues lo unico que te puedo decir es que tienes las de ganar con los documentos que te acreditan como propietario del terreno, solo hay que checar bien si esta registrado en el Registro Público de la Propiedad y que este al corriente de los gravamenes....pues no te puede llegar como un simple aviso como al propietario o poseedor.

Por otra parte, podrias ir ante una autoridad a que te ayude a conciliar con esta persona y que le quede claro que las medidas y colindancias que tienes son las que te corresponden fisicamente con la propiedad, tienes un buen documento de hace 50 años que te va ayudar muchisimo, aparte de la escritura que tienes en tus manos, probablemente no vaya a conciliar este señor pues no es obligatorio ir y la autoridad no lo puede obligar; levanta una QUERELLA ante un M.P.  O EN SU CASO  una demanda por allanamiento, amenazas y lo que resulte .....va tener que ir cuando asi se le notifique y ahi podrán llegar al acuerdo que tu buscas.

Espero se arregle tu asunto lo mas pacificamente.   suerte.....

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Quetal Silver:

Pues lo unico que te puedo decir es que tienes las de ganar con los documentos que te acreditan como propietario del terreno, solo hay que checar bien si esta registrado en el Registro Público de la Propiedad y que este al corriente de los gravamenes....pues no te puede llegar como un simple aviso como al propietario o poseedor.

Por otra parte, podrias ir ante una autoridad a que te ayude a conciliar con esta persona y que le quede claro que las medidas y colindancias que tienes son las que te corresponden fisicamente con la propiedad, tienes un buen documento de hace 50 años que te va ayudar muchisimo, aparte de la escritura que tienes en tus manos, probablemente no vaya a conciliar este señor pues no es obligatorio ir y la autoridad no lo puede obligar; levanta una QUERELLA ante un M.P.  O EN SU CASO  una demanda por allanamiento, amenazas y lo que resulte .....va tener que ir cuando asi se le notifique y ahi podrán llegar al acuerdo que tu buscas.

Espero se arregle tu asunto lo mas pacificamente.   suerte.....

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