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TITULACION DE TERRENO DE USO AGRICOLA

  • Consulta : 112528
  • Autor : r.a.n.za
  • Publicado : Jueves 12 de Mayo de 2011 21:30 desde la IP: 64.255.180.66
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,125
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  • Autor
    Consulta

  • r.a.n.za
    USUARIO REGISTRADO

    Estimados Abogados y usuarios en general espero me ayuden con esta consulta:

    Mi nombre es Roger Alonso tengo un terreno privado de unas 1.5 hectareas, del cual unicamente poseo un certificado de inafectabilidad dicha parcela forma parte de una unidad de producción agrícola de 65 hectareas,  conformada por un total de 40 productores de los cuales 39 de nosotros no posee un titulo de propiedad de las parcelas que les corresponden, a excepcion de uno quien en un principio fuera el propietario de todo el terreno (65 hectareas) antes de ser aparcelado y enajenado a distintas gentes para la crecion de la unidad de producción. Mi pregunta es ¿hay algun mecanismo por el cual pueda yo solicitar el dominio pleno sobre este terreno y tener un titulo de propiedad del mismo y no unicamente el certificado?, ¿el certificado de inafectabilidad me protege del mismo modo que un titulo de propiedad, por si alguien pretendiese echarme de esa parcela alegando que yo no soy el dueño al no contar con un titulo de propiedad, en base al titulo que engloba a toda la unidad?, ¿este certificado puede ser usado del mismo modo que un titulo de propiedad como garantia para un credito de cualquier tipo?

    Sin mas por el momento me despido enviandoles un cordial saludo.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 223063

  • Sergio Orea
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Bueno si es como lo imagino, lo que tu tienes es tu poder es un certificado parcelario, consecuencia de que toda la propiedad esta sujeta al regimen ejidal, es dexir perteneces a un ejido?? Si es asi, efectivamente tu certificado te protege tus derechos agrarios, es decir la posesión y usufructo sobre la parcela, si alguien te la quita puedes acudir acudir a los tribunales agrarios a defender tu posesión. Ahora bien tambien puedes obtener el dominio pleno de tu parcela y sacarla del regimen ejidal, para ello debe ser autorizado por el comisariado ejidal y acudir al registro agrario nacional y ahi te daran tu titulo de propiedad



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