Estado de Referencia: Distrito Federal
Buenas tardes :
Agradezco mucho su atención.Hace algunos meses inicie el tramite de venta de mi departamento, aceptando venderlo a travéz de crédito hipotecario.No conozco de trámites, mi comprador me pidió copia de mi documentación y me dió fecha de entrega para revisión a una SOFOL.
Quién determinó que la documentación entregada era la correcta y se encontraba al corriente. Una vez realizada esta operación se formalizó el contrato de intención de compra -venta, donde mi comprador me adelanta $20,000.00 pesos, en garantía de la compra.
Posteriormente la SOFOL me solicita un estado de cuenta oficial que menifieste que no hay adeudos del inmueble. (Tarda 73 días el trámite).
Recibido el documento, se integra a otro juego de copias fotostáticas de documentación y se entraga a la notaría, donde observan que falta la Cancelación de la Reserva de Dominio ( que hasta entonces yo ignoraba que era)
La solicité y me la entragaron 30 días mas tarde. mi compradoer me inforrmá que se había cancelado en credito.
Informe mediante documento, de los tiempos de tramite de los docuemntos faltantes. mi comprador me exige que le pague el doble de los 20 mil pesos que me dío, como lo marca el contrato, quiere que le firme un pagaré, además de que le pague intereses por la tardanza de los documentos.
Siento que yo no era candidato para el credito, puesto que la gente de la sofol conoce de tiempos de tramite y de documentos.
No se que hacer?
Gracias
