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POSECION DE TERRENO
- Consulta : 102300
- Autor : jemico
- Publicado : Miércoles 16 de Febrero de 2011 19:03 desde la IP: 200.77.59.138
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,065
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AutorConsulta
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Publicado el Miércoles 16 de Febrero de 2011
ase como 8 años construi una casa en un terreno que era de mi abuela el cual le dieron por que sedio parte de su terreno para la calle, donde construi supuetamente le pertenecia a un tio mio el cual estuvo de acuedo enque yo costruyera y que luego le pagara el me vendio en 30000 pesos de los cuales ledi 10000 mi abuela murio hase poco surgio un comprador del terreno le comente a mitio pero el se quiere aprovechar pues dice que si vende pero que me va adar lo que el quiera y no el precio de la construccion, mi pregunta es como le puedo aser si puedo vender yo y le doy lo que me resta o como podria aserle, el no tiene papeles del terreno,solamente ay un plano que esta en poder del albacea
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 210943
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Fecha de respuesta: Miércoles 16 de Febrero de 2011 19:33 2011-02-16 19:33 desde IP: 189.194.108.43
legalmente no puedes vender, y no le des mas dinero a tu tio pues hasta que se responsabiliza de su accion, y se comprometa a firnarte ante notario,pues hasta que se lleve a cabo la ultima seccion del testamentario (como dices que hay albacea entonces supongo hay un juicio)
en caso tu abuela haya otorgado testamento y es un albacea dativo entonces ellos(los hijos) deberan promover el juicio ante juzgado civil.
en este momento ni tu ni el pueden legalmente vender hasta ver la certidumbre del juicio y el albacea haya repartido el bien.
los derechos otorgados por palabra no son legales en este caso ,pues los documentos publicos se deben de pasar ante fe de notarios y revosar sombre algun gravamen sobre la propiedad,
no te puede desalojar tu tio en caso lo intentase, no seria legal pues aun el no comprueba ser dueño legal del sitio, que es base de la accion a una demanda en tu contra,
no puedes prescribir pues entre familiares no procede la prescripcion positiva
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