Estado de Referencia: Tlaxcala

hola espero que me puedan ayudar, con una consulta, ¿con quien es mas recomendable hacer un contrato de promesa de compraventa con un licenciado o con un notario publico? y que tanta valides legal tiene, y si es recomendable dar efectivo antes de que se realice la compra, esto es con su respectivo recibo por la cantidad que se da.

agradecere mucho su ayuda gracias 

TODO CONTRATO DE COMPRA-VENTA O PROMESA DE COMPRA-VENTA DEBE DE CELEBRARSE ANTE NOTARIO PUBLICO PARA QUE TENGA TOTAL VALIDEZ COMO DOCUMENTO DE PROPIEDAD, REALIZARLO ANTE UN LICENCIADO (SE INFIERE QUE TE REFIERES A UN ABOGADO) NO TIENE VALIDEZ ALGUNA, PUES UN PROFESIONAL DEL DERECHO NO ESTA FACULTADO PARA CELEBRAR ESE TIPO DE DOCUMENTOS NI DAR FE DE DICHO ACTO.

Difiero de la opinión anterior ya que el contrato al ser un contrato de promesa de Venta solo debe de constar por escrito por lo que es igual de valido hacerlo ante notario como ante in abogado la única diferencia es el valor probatorio en caso de controversia. Ya que el celebrado ante notario será prueba plena y el celebrado con un abogado puede ser objetado pero repito ambos son validos

Hola:  que simplistas se han vuelto los conceptos, y en relacion a esta consulta amigo del SONIDO ESCANDALO le dire ambos documentos cuentan con el mismo valor probatorio, y para ello basta que reunan los elementos de existencia y requisitos de validez, ahhh y la unica diferencia es que  un nalgon Notario certificara que ambos comparecientes estuvieron ante el., pero en ambos casos se tiene un acuerdo de voluntades de los participantes.

Ahora bien le debo aclarar  que un contrato promesa de compraventa,se realiza cuando ambas partes por el momento no pueden o no desean celebrar el contrato de compraventa, y para ello fijan un plazo para celebrar el definitivo, y este mismo contrato puede servirle como recibo de la cantidad entregada.....

LIC. ESTRADA email: despachoestrada arroba hottmail

cel. 55 43442775

Estoy de acuerdo con lo que dijo el Lic. Estrada sin embargo si existe la entrega de una cantidad de por medio entonces ya no existe un contrato de promesa de compraventa sino un contrato de compraventa ya que el contrato preparatorio solo consiste en una obligación de hacer y no de dar por lo que recomiendo que no entregue cantidad alguna

Estoy de acuerdo con lo que dijo el Lic. Estrada sin embargo si existe la entrega de una cantidad de por medio entonces ya no existe un contrato de promesa de compraventa sino un contrato de compraventa ya que el contrato preparatorio solo consiste en una obligación de hacer y no de dar por lo que recomiendo que no entregue cantidad alguna