buenas tardes mi duda es la siguiente:

inicialmente  acudimos ante u n notario publico para realizar un contrato de promesa de compraventa deun inmueble en donde estipulamos el precio de la operacion y la forma de pago pero la promitente comprador no cumplio con el pago es decir no dio ni siquiera el primer pago de lo que habiamos estipulado,motivo por el cual llegamos al acuerdo de resindir el contrato de promesa de venta motivo por el cual de forma privada firmamos un convenio de resicision de promesa de venta, con lo cual creemos que con eso es suficiente para que quede invalidado el contrato de promesa de venta que hicimos ante el notario mi duda es la siguiente.

en verdad tiene valor legal el contrato privado de resicion que hicimos o tendriamos que acudir ante un notario o ante u n juez civil  para que invalide el que realizamos ante el notario.