Estado de Referencia: Coahuila

buenas tardes  estoy ayudando a mi tio con un problema legal que tiene soy estudiante de derecho, mi duda es la siguiente mi tio vendio un terreno e hizo un contrato de promesa de compraventa mismo que el comprador tiene el original y mi tio la copia con firma de recibido, la compra fue por 45 mil pesos, 5 mil de enganche mas 40 pagares de mil pesos, el problema es que como mi tio desconoce como se llena un pagare, los lleno asi, de enero a diciembre 10 pagares con la misma fecha de emision y vencimiento en el mismo año 2004

enero a diciembre 10 pagares con la misma fecha de emision y vencimiento en el mismo año 2005

enero a diciembre 10 pagares con la misma fecha de emision y vencimiento en el mismo año  2006

enero a diciembre 10 pagares con la misma fecha de emision y vencimiento en el mismo año  2007

los pagares no son validos estan mal hechos, mi duda es que si puede demandar el cumplimiento del contrato y aun asi reclamar el saldo pendiente y mostrar los documentos ademas de reconocerle los pagos hechos actuar de buena fe pero mi tio solo quiere quitarle el terreno.

espero su ayuda gracias...