Estado de Referencia: Estado de México

Buenas tardes, les agradezco de antemano el servicio, y les deseo un Feliz año y muchas bendiciones a todos uds.

Mi consulta es:

Estoy vendiendo un depto en el edo de mex. el comprador tiene credito foviste, y su credito es mayor de lo que estoy pidiendo, me dijo que lo acepte y cuando reciba el dinero le de la parte que sobra, que hagamos un pagare a modo tal que yo no me quede con su dinero (me parece sensato) pero lo que en realidad me da miedo es mentir, no tendria yo una repercusion al estar mintiendole al foviste?

es cierto que hay un intermediario entre esta institucion y nosotros? que es la sofol? o mejor contrato un abogado en bienes raices, porque al haber mas dinero del credito, yo tambien pagaria mas de ISR, cierto?

Quedo de uds.

La ilegalidad se evita" vendiento" su departamento al importe del credito, que es asi como debe hacerse la transaccion, que va a pagar mas de ISR, eso es muy cierto, pero igual pongase de acuerdo con su comprador y negocien este impuesto.

Independientemente de que debe mediar un avaluo que diga que su departamento tiene un valor igual o superior al importe del credito, pero de eso de encarga el intermediario (SOFOL y/o INMOBILIARIA).

Este tipo de operaciones son el comun denominador en estos creditos, como se diria comunmente (son valores entendidos y conocidos por el FOVISSSTE, aunque debo aclararlo, si es una pratica ilicita), porque ademas el comprador debe contar con recursos adicionales para el pago de escrituras, contratacion de servicios, remodelaciones, etc. etc.

No obstante que he visto este tipo de operaciones en multiples ocasiones, sin que haya repercusiones, sin embargo, la conciencia y los principios morales de cada persona son distintos, asi que quien tomara la alternativa final es usted mismo.