OJALA PEDAN AYUDARME.

EN JULIO DEL 2011 ADQUIRI UN LOCAL COMERCIAL Y EL ANTIGUO ARRENDATARIO ME PIDIO SEGUIR RENTANDO A LO CUAL ACCEDI SIEMPRE Y CUANDO FIRMARAMOS UN CONTRATO, CON LO QUE NO ESTUVO DE ACUERDO EXPONIENDO QUE CON LA DUEñA ANTERIOR NO HABIA REALIZADO NINGUN CONTRATO DURANTE LOS 6 AñOS QUE EL LE RENTO Y ME PIDIO FUERA DE PALABRA POR UN PLAZO DE 5 AñOS Y QUE CUANDO LE PIDIERA DESOCUPAR EL LOCAL LE DIERA UN PLAZO DE 6 MESES A LO CUAL LE RESPONDI QUE LO MAXIMO QUE PODIA PACTAR CON EL ERAN 2 AñOS, PARA AL TERMINO DE DICHO PLAZO PODER HACERLE MEJORAS A MI PROPIEDAD COMO SON CONTRATO DE AGUA Y TELEFONO, CABLEADO, RESANAMIENTO, PINTURA, CONSTRUCCION,ETC. PARA PODER REGISTRAR MI PROPIEDAD Y TENER TODO EN REGLA. APENAS TENGO 3 MESES QUE ADQUIRI LA PROPIEDAD Y QUE LA ARRIENDO. Y AUNQUE EL ME DIO SU PALABRA DE NO CAUSARME NINGUN TIPO DE PROBLEMA, YO EMPIEZO A TENER DESCONFIANZA PUES ACABO DE ENTERARME QUE NO QUISO DESOCUPARLE A LA ANTIGUA DUEñA CUANDO ESTA ME IBA A VENDER, ADEMAS DE QUE QUIERE QUE LE FIRME RECIBOS DE DINERO A LO CUAL ME NEGUE Y LE EXPUSE NO ESTAR DE ACUERDO YA QUE EL NO HABIA QUERIDO FIRMARME UN CONTRATO.

AGRADECERIA CUALQUIER ASESORAMIENTO, CONSEJO O RECOMENDACION QUE PUEDA HACERME SENTIR MAS SEGURA.

En relación a su consulta le manifiesto que resulta de vital importancia para mantener sana su relación la celebración y firma del contrato de arrendamiento, ya que si por alguna razón, como lo sería la falta de pago de la pensión rentística  o bien la terminación del plazo contratado, usted deseara la desocupación y entrega de su inmueble resulta imperioso para promover la acción correspondiente la exhibición del contrato en comento. Le sugiero insista en la celebración y firma del mismo bajo pena de desocupación y entrega del inmueble de tal manera que meidante ello se ahorre una serie de trámites para la supuesta y concedida necesidad de llegar a la desocupación y entrega del local comercial.

Saludos.

HOLA

LO MAS RECOMENDABLE ES PROMOVER UNOS MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO.

PARA QUE MENIFIESTE LA CALIDAD DE SU POSESION O TENENCIA.

Y DESPUES PODRA POMOVER POR MEDIO DE UNA JURIS VOL. SU DESEO DE QUE NO QUERER SEGUIR RENTANDO EL INMUBLE.

SALUDOS