Estado de Referencia: Guanajuato

Hola buena tarde, perdon tengo una pregunta, hace casi 3 meses no e pagado renta en mi cas pues esta un poco complicada mi situacion debido al despidos de mi esposo y yo no e envontrado trabajo, mi case me amaneza de demandarnos por esta situacion, el dice ser abogado con cedula profecional, mi pregunta es, si pueden demandarme??? mi contrato esta hecho por 1 año, con un pagare firmado por la cantidad total de los 12 meses de renta firmado por mi esposo y mi mama como aval, hemos querido solucionar las cosaa con los ueños pues el inmueble dice en el contrato q esta en perfectas condiciones y q esta pagado todos los servicios siendo que no es asi pues tiene mas de 8 goteras en la casa, en la llave de paso q viene de la calle se tira mucha agua y dejaron una deuda de 500 pesos de agua... que puedo hacer ante esta situacion???