Estado de Referencia: Distrito Federal

en donde vivo. la dueña ha decidido dejarme la imtad del terreno, el cual mide 288  metros cuadrados y la otra mitad a su hija que vive en el extranjero.. al consultar al notario  le dijeron que no se podia dividiir el predio y menos darme posesion  de la mitad de dicho predio. que debe  escriturar como  copropiedad o condominio, la pregunta es ¿no se puede heredar en vida a una persona parte  de un inmueble? ya que en la notaria le dijeron a la senora que el terreno debe medir mas de 500 metros cuadrados, siendo que en esta parte de la ciudad los lotes son de 144  metros cuadrados,           por no ser familiar de la señora que impuestos debo pagar?

No existe la "herencia en vida", eso es una leyenda urbana. Si en la notaría le están informando que se requieren 500 metros cuadrados para porder subdividir, soliciíteles que le fundamenten su dicho. Por tratarse de un bien inmueble, cualquier transferencia de dominio debe hacerse en escritura pública, por lo que lo que la dueña sí puede hacer, es una donación en favor de las dos personas que desea, pero será en copropiedad o en condominio, el notario le dirá los impuestos que debe cubrir que son menores a los que genera una compraventa, pero nunca heredar en vida que es una aberración antijurídica.