Estado de Referencia: Jalisco

Hola saludos , disculpen la molestia si me podrian asesorar , estoy en un problema con la casa que rento, mi casero quiere que le firme un contrato muy fuera de lo comun ya que en las clausulas que en el hay exije demasiado a lo normal , tengo un contrato firmado con el cual inicie el arrendamiento de mi casa y el detalle es que mi fiador no lo firmo y haci estubimos viviendo y asi paso el tiempo aproximadamente 2 años pero no me lo renovaron y dejaron de darme recibos de pago de renta , me eh atrasado en pagar puntualmente en la renta por 1 o 2 semanas por falta de trabajo , con la persona con la que ise trato fue con el hijo de la dueña de la casa y llegamos a un acuerdo ya que mis pagos deverian ser los dias 15 de cada mes y le pedi de favor que me lo pasara para el dia 30 o 31 de finde mes en el contrato que firme hay una clausula donde dice que si no pago puntual me cobraria interes a lo cual el hijo de la señora se a portado muy accesible y no me ah cobrado tales intereses. a lo que la dueña se refiere eh tenido conflictos ya que es una persona mayor y no entiende razones  y me a pedido que le desaloje la casa le eh pedido tiempo para hacerlo a lo cual no estoy negado pero ya que mi situacion de trabjo no me permite reunir el dinero para alquilar otra casa hace un par de dias llego el licenciado de la dueña de la casa queriendo que le firmara el contrato que les menciono y en los argumentos que el licenciado dice que ese dia que fue el tenia que tener el contrato ya firnmdo a lo que le dije que no hasta que no me asesorara . y le dije al licenciado que ante la ley el contrato que tengo se amplia automanticamente si no melo renovaron y tiene vijencia por un año ...  ¿ si llegara ir a juicio por esto como y en que me amapra la ley? de antemano les agradesco su ayuda y su tiempo .

Buenas tardes:

Efectivamente, cuando un contrato no se renueva por parte de los otorgantes y no se exige la entrega del inmueble, se entiende que se renueva de manera tácita por un tiempo igual. Por otra parte, si a Ud. ya le pidieron la entrega del inmueble, no veo el caso de que le hagan firmar un nuevo contrato y menos cuando dicho documento está formulado para beneficiar a los propietarios del inmuembe.

Espero que esta información le sea de utilidad.

Saludos Cordiales.

Lic. Anguiano

Estimada Rosario: