Buen dia!

El pasado mes de agosto mi padre solicito una hipoteca de su propiedad, como dueños por escritura sus cuatro hijos firmamos como avales, el hecho es que mi padre enfermo a partir de diciembre del año pasado y para febrero ya no caminaba, estaba en cama, por lo que decidi platicar con los de la Sofom y exponerles que era imposible seguir pagando la hipoteca que podian disponer de la propiedad; ellos comentaron que la pondrian en subasta que tomarian la cantidad a deber y entregarian el resto, la casa tiene un problema de desalojo y ellos se harian cargo tambien pero que subiria un poco el monto a pagar. Esta platica se llevo a cabo el 14 de febrero tres dias antes de que se venciera el siguente pago, yo comente lo del seguro y me respondieron que era solo en caso de fallecimiento, cuando en el contrato dice  tambien "o invalidez".  Ahora que mi padre fallecio el 4 de marzo les hago de nuevo el comentario del seguro y me salen que ya no hay seguro, porque se dejo de pagar, nuncan me hicieron ningun comentario sobre esto, ahora la cuenta sigue creciendo y ellos aun no subastan la casa, he acudido con una abogada y me dice que mejor me dedique a buscarle comprador a la casa, porque es imposible ganarles. Solo quiero saber si al demandar por no hacer valer el seguro, que tanto me arriesgo, seria mejor buscar un comprador y vender ?  Mil gracias.