Hola me divorcie, y ahora estamos resolviedo la repatición de bienes

tenemos dos propiedades una esta a mi nombre y la otra a nombre de la que fue mi esposa, la primera ya esta pagada y la otra todavia  la esta pagando a fovisste mi ex esposa, acordamos que yo le dejaria la propiedad pagada a ella y que ella me dejaria la propiedad  que todavia se esta pagando. yo le cedo el 50% de la propiedad pagada y ella me cede su 50  de la que falata por pagar. 

Tengo que tramitar una sesión de derechos ? , donde? y como ? si es correcto. 

Tengo que realizar una compra venta Ante un Notario ?

Gracias por su Asesoria.

Es correcto lo que tiene que hacer es una venta del 50% de los derechos de copropiedad de la casa que ya esta liquidada y respecto de la que mo lo ideal es hacer un contrato privado y ademas un poder notarial en donde le autoriza a realizar cualquier acto respecto de ese inmueble para que en cuanto se termine de pagar usted pueda venderlo o cederlo ok? Cualquier duda estoy a sus ordenes, saludos. Atentamente Lic. Victor Borgonio Cel. 5554049002