Estado de Referencia: Aguascalientes

Me permito consultar el siguiente caso.

Demandé a una inquilina por incumplimiento en el pago de renta y luz. Acudimos a audiencia ente el juez en la cual llegamos a un acuerdo (que el juez elevó a la categoría de sentencia) en el que se estableció que entregará la vivienda el 30 de junio, pagará las rentas pendientes y pagará los adeudos de luz. Sin embargo, a cinco días de cumplirse el plazo no ha cubierto pago alguno y asegura que no desocupará la vivienda.

¿Qué procede? ¿debo presentar una nueva demanda? ¿debo pedir una orden de desalojo? ¿puedo yo desalojarla? ¿puede pedirse el ebargo de bienes para cubrir los adeudos? ¿cuánto tiempo tarda el juzgado en ordenar el desalojo? ¿cuánto cobra un despacho por hacerse cargo de desalojar a la inquilina? ¿cuál es la forma más rápida de desalojarla?

gracias por atender mis inquietudes.