Buenas tardes a todos, recientemente se me ha planteado un caso y la verdad es muy interesante ya que lo he analizado por mi cuenta y por medio de amigos y conocidos y todos me dicen algo diferente, el asunto va así;

El señor X tiene un domicilio que paga por medio de infonavit, a esto, un señor, al que llamare señor Y le rentó por dos meses dicho inmueble sin hacer contrato escrito, pasado ese tiempo el sr Y le manifesto al sr X que quería comprarle dicha inmueble pero a pesar de esto, el sr y no tiene forma de obtener un credito infonavit para comprarla o que se le traspase el credito a el

por lo tanto el sr Y le hizo firmar al sr X un documento (poder general amplisimo) diciendole que con ese documento el podría tener acceso a comprar la casa más adelante y que mientras esto se daba el sr Y viviría en el domicilio y a cambio le entregaría al sr X una cantidad cierta de dinero para que el sr x pudiera recuperar los descuentos que en automático se le hacían, todo esto sin que mediara contraro alguno salvo el ya referido poder

Pasado un tiempo el sr X vio que el sr Y era irregular y en ocasiones omiso en los pagos al hacerlos de forma incompleta, retrasados de su fecha y en ocasiones no cubriendo cantidades, por lo que por todo esto el sr X se acercó al Centro Estatal de Justicia Alternativa, donde se pudo enterar que el documento que habia firmado no era lo que le habian dicho y le explicaron en realidad los alcanses y atribucuones de dicho documento, y una vez enterado de todo esto y como el sr Y no compareció, el sr X decidió revocar dicho poder

Actualmente el sr Y sigue viviendo en el domicilio  desde Enero del 2011 y por mas que se le ha requerido que abandode dicho domicilio de forma pacifica, el sr Y se ha negado a esto afirmando que esa casa es suya y que no pueden correrlo, a pesar de que el sr X tiene todos los documentos que demuestran legalmente ser el propietario

La intencion del sr X son la de recuperar la posesión de la casa y para esto se que existe los procedimientos legales adecuados pero el problema aquí es que cuando me he informado o asesorado todos los abogados me han dado opciones diferentes, desde promover; ACCIÓN REINVICATORIA, SUMARIO DE DESAHUCIO,  promover MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO para después promover ACCIÓN PLENARIA DE LA POSESION , otro me comenta que promueva una INTERPELACIÓN

Como ven mi duda recae en el hecho de que no tengo claro el que tipo de acción o juicio se deba interponer para recuperar de forma eficaz la posesión del inmueble en mención y quisiera saber si alguno de ustedes difiere u apoya alguna de las opciones dadas o tienen una opción mejor y mas adecuada, de antemano gracias