Estado de Referencia: Jalisco

Saludos foreros!

Mi nombre es Uriel, y vivo en Guadalajara, y despúes de conocer su pagina y los datos tan interesantes que aqui se manejan, e atrevo amolestarlos con una simple cuestion, y es ¿que es lo mas importante a tener en cuenta al comprar un terreno ejidal? 

Logicamente no soy ejidatario, vivo en la ciudad, pero en un viaje a la sierra de Tapalpa conocimos a un señor que nos llevó a ver un terreno ejidal que cumplia con todas nuestras expectativas y decidimos comprarlo... Este terreno tiene su certificado parcelario en orden, con el mapa de colindancias tambien ok.

Ahora bien, al ir a amarrar el trato con la dueña, vemos que el certificado está a nombre del difunto marido, y ahi parte una pregunta importante ¿es necesario que cambie primero al nombre de la señora el crtificado, para poder hacer la cesion de derechos a mi persona despues? ¿o es posible cambiarlo directamente  del nombre del difunto dueño (que le dejó en testamento los bienes a la señora) a mi nombre? 

Y la otra pregunta es en cuanto al derecho al tanto, pues la señora tiene 11 hijos, de los cuales 3 viven en Estados Unidos y no es posible verlos en persona para recabar firmas, ¿como sería el proceso en ese caso?

Sin más por el momento agradezco mucho su atencion y tiempo, y les deseo un excelente día!!