Estado de Referencia: Estado de México
Hola de antemano gracia por el espacio y saque este es mi "problema" mi esposo y yo queremos comprara una casa y un amigo le dijo que su comadre vendia casas recuperadas del infonavit,,total que contactamos a la señora y nos mostro la casa y nos dijo que la casa costaba 130.000 pesos(algo que se me hizo muy barato) que se tenia que dejar 100.000 pesos y el resto en pagos nos explico que ella y un licenciado le compran las casas al infonavit que son recuperadas de gente que ya no la pudo pagar y ya ellos las venden y ya se ganan su comicion .que al terminar de pagar la casa dte entregan las escrituras y un poder notarial pero no se como que todo se oye muy bonito y me gustaría informarme primero antes de dar mi dinero

Es Fraude, no caiga en cuentos chinos, llevo dos asuntos de inocentes como Usted, que solo dieron dinero y cuando se sentian en su casa, los desalojaron por medio de orden judicial, mejor no lo haga y no exponga su dinero.

Estimada Consultante:

Para efecto de la Compra - Venta de CUALQUIER BIEN INMUEBLE es necesario que este acto se celebre ante la presencia de un NOTARIO PUBLICO, a efecto:

1.- En Primer Lugar que la promitente vendedora que ostenta la propiedad de dicho bien ACREDITE FEHACIENTEMENTE su dicho.

2.- En Segundo Lugar que ambas partes manifiesten su Voluntad LIBRE de celebrar dicho acto (Compra - Venta)

3.- En Tercer Lugar el hecho de establecer el monto de la operación, la forma en la que esta se ha de llevar a cabo , el lugar, que se acretiden pagos parciales y la manera en la que se ha de cubrir el remanente etc.

4.- En Cuarto Lugar de brindar CERTEZA JURIDICA A AMBAS PARTES RESPECTO DEL CUMPLIMIENTO DE LA VOLUNTAD QUE SE MANIFIESTAN.

ASI QUE COMO ACERTADAMENTE COMENTO EL FORISTA QUE ME ANTECEDE, LO MAS PROBABLE ES QUE SI PRETENDEN CELEBRAR UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA SE TRATE DE UN FRAUDE toda vez que como bien dice el dicho: "El que nada debe, nada teme" y no hay nada de malo, sino por el contrario, mucho de bueno el que acuda usted en compañia de quien pretende venderle ante un Notario Público que de FE de la legalidad de dicha operación.

Si quien pretenda venderle se escuda en que "SU ABOGADO" va a arreglar los "papeles" y le alegan años o miles de operaciones exitosas y se niegan a acudir ante un Notario, desconfíe TOTALMENTE!!! 

Podría resultar que la propiedad solo sea rentada y se la hayan ofrecido en venta, intentando cometerle un Fraude, o en otro supuesto, que quien pretenda venderle falleciera y la masa hereditaria le objete el documento privado y se vea enfrascada en una serie de litigios que van a terminar costandole sino el doble, el triple del valor de dicho inmueble.

NO COMPRE PROBLEMAS!!! SI VA A HACER ALGO HAGALO BIEN O NO HAGA NADA Y SI AUN ASI LO HACE, DESPUES NO SE QUEJE!!!

Quedo de usted para cuestiones futuras!!!