Estado de Referencia: Distrito Federal

este es un problema de com liquidar una deuda hipotecaria y recuperar el bien 

1. mi abuelita compra un bien inmueble, saca sus escrituras 

2. mi tio hijo de mi abuelita le pide sus escrituras para que le hicieran un prestamo del banco, ya que el en ese momento no contaba con ningun bien 

3. mi tio le promete construirle unos departamentos para que rente y arreglarle bien su casa a cambio de que le preste sus escrituras que le regresaria despues de pagar el prestamo ( el le comento que en un par de años)

4. mi abuelita acepta (ella no cuenta con ningun tipo de estudios) y en ese momento era viuda.

5. esto sucede en el año de 1988

6. realizan el cambio de escrituras. mi abuelita firma algunos papeles sin saber lo que firmaba acuden ante el notario y a ella mi tio le dijo lo que tenia que contestar que no existia ningun problema. que todo seria como el le conto.

8. se cambia y el banco le abre una cuenta a mi abuelita por la venta del bien inmueble. mi abuelita asiste y deposita el dinero, despues de unos meses quiere retirar el dinero y no puede ya que mi tio lo saco para su uso y comprar una propiedad.

9. en la actualidad mi abuelita no tiene ni el dinero, ni las escrituras a su nombre.

10.despues de unos años sus demas hijos de mi abuelita, se enteran de lo sucedido ya que mi abuelita no sabia como decirle que ya queria las escrituras que en su momento el se llevo 

11. el le regresa las escriturasa nombre de mmi abuelita, pero el ya era dueño en otras y ante R.P.P.

12. cuando mi abuelita quiere vender su casa es cuando nos damos cuenta de que las escrituras estan a nombre de mi tio, se habla con el para saber que pasa porque hizo eso y que piensa hacer

13. dice que no tiene dinero y asi por muchos años se deja el tema 

14. luego cuando se le pregunta de nuevo dijo estan hipotecadas por 5.000  pero no tengo dinero 

15. ante esto y para saber la realidad acudo este año en enero al R.P.P.   es cuando me doy cuenta de que el es el dueño y existe una compra venta con hipoteca con BCH. 

16. mi tio no quiere dialogar con nosotros y no se le presiona porque esta enfermo de diabetes 

17. mi pregunta es como puedo hacele para liberar la hipoteca que segun lo que vi en en los papeles que me dieron en el R.P.P  es de $11.000.00

18. nunca llego ningun requerimiento del banco. ni nada hasta la fecha mi abuelita vive en el domicilio desde hace 35 años paga luz, predial , agua, etc.

19. yo solo quiero cancelar la deuda con el banco para poder llevar un juicio y se le haga el cambio de escrituras

20. solo que nose a cuanto asienda la deuda, actualmente y si el seguro del banco en aquel entonces ya cubrio esa deuda o en que condiciones esta la deuda  porque el banco se fue a la quiebra. queremos llegar a un acuerdo con el banco pero no sabemos si eso nos perjudica. ya que no sabemos reitero el monto actual de la deuda. 

21. yo pense en una prescripcion, pero el contrato fue a 15 años a pagar y en este caso si fue de 88 y terminaria en el 2003, apartir de que momento se cuenta el tiempo para la prescipcion de una hipoteca