Estado de Referencia: Estado de México
Buenos días a todos y muy próspero año 2013.
Les comento mi caso, con la esperanza de que alguno de ustedes gurús de lo legal, me puedan orientar:
Hace poco más de 10 años compré una casa en Edomex, de un divorcio necesario; solamente realicé los pagos a las dos partes implicadas, me entregaron llaves, escrituras de la casa y el original del acuerdo de compra-venta firmado en el juzgado.
Y no continué con el proceso, que tengo entendido, lo que seguía era recibir la contestación del juzgado, realizar la protocolización y proceder a la escrituración de la casa a mi nombre.
Ahora, por necesidad, tengo que vender mi casa, pero como no está a mi nombre no la puedo vender... ya traté de localizar a alguna de las partes que firmaron el acuerdo, para continuar con el proceso, pero no localizo a ninguno, ya fui al juzgado a solicitar información, pero como no formo parte de la demanda de divorcio, no me prestaron el expediente ni puedo solicitarlo.
Me han comentado y he investigado que tengo la opción del juicio de usucaspio o usucaspión (No sé cual de los dos nombres sea el correcto), pero tengo entendido que además de tardado (8 meses mínimo), es también caro, pues tendría que pagar un impuesto mayor.
Creen que exista alguna otra alternativa?
De antemano agradezco su tiempo en leer mi consulta y quedo atento de sus amables sugerencias.
Saludos cordiales.
Damian.
Buenas noches a todos y muy próspero año 2013.
Les comento mi caso, con la esperanza de que alguno de ustedes gurús de lo legal, me puedan orientar:
Hace poco más de 10 años compré una casa en Edomex, de un divorcio necesario; solamente realicé los pagos a las dos partes implicadas, me entregaron llaves, escrituras de la casa y el original del acuerdo de compra-venta firmado en el juzgado.
Y no continué con el proceso, que tengo entendido, lo que seguía era recibir la contestación del juzgado, realizar la protocolización y proceder a la escrituración de la casa a mi nombre.
Ahora, por necesidad, tengo que vender mi casa, pero como no está a mi nombre no la puedo vender... ya traté de localizar a alguna de las partes que firmaron el acuerdo, para continuar con el proceso, pero no localizo a ninguno, ya fui al juzgado a solicitar información, pero como no formo parte de la demanda de divorcio, no me prestaron el expediente ni puedo solicitarlo.
Me han comentado y he investigado que tengo la opción del juicio de usucaspio o usucaspión (No sé cual de los dos nombres sea el correcto), pero tengo entendido que además de tardado (8 meses mínimo), es también caro, pues tendría que pagar un impuesto mayor.
Creen que exista alguna otra alternativa?
De antemano agradezco su tiempo en leer mi consulta y quedo atento de sus amables sugerencias.
Saludos cordiales.
Damian.
Buenas noches a todos y muy próspero año 2013.
Les comento mi caso, con la esperanza de que alguno de ustedes gurús de lo legal, me puedan orientar:
Hace poco más de 10 años compré una casa en Edomex, de un divorcio necesario; solamente realicé los pagos a las dos partes implicadas, me entregaron llaves, escrituras de la casa y el original del acuerdo de compra-venta firmado en el juzgado.
Y no continué con el proceso, que tengo entendido, lo que seguía era recibir la contestación del juzgado, realizar la protocolización y proceder a la escrituración de la casa a mi nombre.
Ahora, por necesidad, tengo que vender mi casa, pero como no está a mi nombre no la puedo vender... ya traté de localizar a alguna de las partes que firmaron el acuerdo, para continuar con el proceso, pero no localizo a ninguno, ya fui al juzgado a solicitar información, pero como no formo parte de la demanda de divorcio, no me prestaron el expediente ni puedo solicitarlo.
Me han comentado y he investigado que tengo la opción del juicio de usucaspio o usucaspión (No sé cual de los dos nombres sea el correcto), pero tengo entendido que además de tardado (8 meses mínimo), es también caro, pues tendría que pagar un impuesto mayor.
Creen que exista alguna otra alternativa?
De antemano agradezco su tiempo en leer mi consulta y quedo atento de sus amables sugerencias.
Saludos cordiales.
Damian.
