Estado de Referencia: Querétaro
Hola buena tarde, quisiera me ayudaran con un tema de compra-venta de vivienda, vendí mi casa y en junio se firmo escritura y el comprador debió de haber liquidado hace 4 meses un saldo de 200 mil pesos. Pasados las primeras semanas le exigí el pago y el argumentaba problemas económicos por lo cual decidí esperar dos meses bajo la promesa de que me liquidaría el adeudo, al cabo de dos meses me entrego un vehículo en garantía por un valor de 90 mil pesos y firme una carta responsiva con la leyenda "EN GARANTIA DE PAGO" y posteriormente bajo promesas en mensajes logro convencerme de esperarlo 4 meses pero ya estoy desesperado pues sigue argumentando problemas económicos y yo no he podido llevar a cabo proyectos a causa de que no cuento con el dinero esperado, existe un contrato de compraventa con una penalización del 10% del valor de la transacción en caso de incumplimiento con fecha de pago julio 2018. Qué procede en este caso? Cómo puedo proceder para asegurar que recupere lo mas rápido el dinero que me adeuda? Gracias de antemano por sus atenciones

¿Firmó escritura ante notario sin que se le cubriera el total del pago? ¿En la escritura Usted se dio por pagado al cien por ciento?

Hola buen día, me convencieron de firmar la escritura la cual se realizó en el mes de julio por un monto menor al del contrato de compraventa

pos ya perdiste.... debes iniciar el juicio de reconocimiento de adeudo y pago del mismo... y embargar en garantía la casa que les vendiste... no vendiste chicles y no te compraron chicles.... no todos están preparados para vender un inmueble... y al bajarle el precio y no ser este el del contrato... se entiende que ya esta pagado... así que prepárate... y tu abogado sabe que hacer... no vayas a salir con una de vaqueros... de que lo piensas llevar tu sólito...

Gracias buenas noches, mi abogado me dice que hará una demanda por negativa de pago, daños y perjuicios derivados de la falta de pago, esto procede? o es mejor lo que usted me indica? Gracias