Licenciados buenas noches, espero me puedan ayudar en esto

Resulta que un maestro que esta muy apurado de dinero me traspasa su casa que la saco por fovisste, la saco hace dos anos, entonces la casa me traspasa yo dandole halgo de dinero y lo demas en pagos.( EL TODAVIA LA ESTA PAGANDO)

la verdad tengo un dinero juntado y como yo ya tuve un credito infonavit, pero di la casa como dacion en pago, ya que me cambiaron de ciudad en mi trabajo, pues ya no puedo acceder a un credito de infonavit. y la verdad pues me resulta muy atractivo la compra de esta mencionada casa.

la verdad no queiro tener problemas y el maestro de la casa dice que vallamos con un notario para hacer todo ese traspaso.

si se puede, aun que el la este pagando?, como le puedo hacer para amparame legalmente, y en todos los aspectos y tener beneficiarios para esta vivienda

grcias y saludos