Estado de Referencia: Hidalgo

Estimados Sres,

En Diciembre del 2010 realicé una donación de parte de mi terreno al Municipio para que ahi construyeran el Ayuntamiento y un Centro Civico Social. En un contrato se convino que la donación se realizaba como pago de impuestos y en una clausula especifica se estipuló que no se incrementarian los valores de predial del 2010 mientras que no se construyera sobre el resto de nuestro terreno. La nueva administración entrante en este año me pretende incrementar en 2000% el predial sin que haya nueva infraestructura o construcciones en el resto de mi terreno, lo que implica un incumplimiento del contrato por parte del Municipio. Las preguntas son:

1.- ¿Puede el Municipio realizar incrementos del 2000% en predial? ¿No existe un tope máximo?

2.- Al incumplir con lo convenido por su parte, ¿Puede aplicarse resición del contrato y exigir indemnizacion y/o devolución de los terrenos?

Agradezco sus atenciones,

Xavier Derat