Estado de Referencia: Baja California

me venden una casa que a un lado tiene terreno pero el de la constructora dice que no se vende que por que es area comun o area verde pero que le pertenece a la casa que en 5 años lo podre registrar a mi nonbre sin costo alguno solo los honorarios del abogado que me haga el tramite para registrarlo eso es verdad! no vaya hacer que a la hora de la hora me digan que tengo que pagar por ese terreno! le agradesco su respuesta gracias! aaaaaaaaaaaah y ya por ultimo ya en caso de que asi sea en cuanto me vendra saliendo registrarlo a mi nombre!

Buena tarde:

respecto a su pregunta, le sugiero que primero verifique en el registro público de la propiedad si el inmueble que desea comprar está libre de algún gravamen, así como el nombre del dueño. Así también, las medidas y colindancias, ello para verificar si el área verde que comenta pertenece o no a dicho inmueble. Así mismo, en su caso habría que verificar que esa área verde no sea una reserva protejida, pues en su caso, no podría comprarla.

El contrato de compraventa se debe realizar ante un notario para que éste lleve a cabo la protocolización y registro correspondiente. El costo varia, dependiento de la ubicación del inmueble y del notario ante quien se acuda.

Espero haberle apoyado en algo.