Estado de Referencia: Estado de México

Buen día.

Mi duda es la siguiente:

Al morir mi abuela no dejo un heredero universal, y al dia de hoy el terreno en que vivimos mi papa, mi tia y uno de mis tios son parte de una parcela de mas o menos 3/4 de hectarea, una parte esta sin ocupar, el terreno y la casa donde vivia mi abuela se la quedo mi tia segun mi abuela de palabra, nadie objeto nada y todo estaba bien, pero luego mi tio convencio de donar el terreno y que el se iba ahcer cargo de todos los tramites a cambio de darle a trabajar la teinda escolar primero de por vida, luego que diez años y ahora que siempre no, aparte de una plaza de intendencia y 3 locales comerciales fuera de la escuela, van 7 años y no se a construido nada, mi papá investigo y nunca se hizo el cambio de titular, pues el terreno sigue al dia de hoy con el nombre de mi abuela, mi tio en esos sias fue delegado de mi pueblo y midio  a como el quizo, quedandose con un local y mas terreno d elo que le correspondia, dejando la casa de mi tia sin entrada ni espacio para los lados ni atras de su casa pues eso se lo quedo el, ahora mi papa metio una demanda para nombrar un sucesor y que quede mi tia como titular, pero mi duda es, todos mis tiso deben estar en comun acuerdo o que pasa si uno solo o 3 no quieren que sea asi, que pasa con el tramite, se concluye con mayoria d evotos o todos los involucrados deben estar de acuerdo con el nuevo titular.

Muchas gracias por sus finas atenciones