Hola que tal, muy bonita tarde, Tengo la siguiente situación, espero me puedan informar debidamente:

En 2011 "adquirí" un terreno con un revendedor de terrenos, originalmente se había pactado que el terreno mediría 200 mts2  y acordamos que los pagos serían por 2 mil pesos al mes. Para ésto, únicamente me hizo entrega de un documento en donde dice lo siguiente (omitiendo direcciones):

ACTA DE ENTREGA Y RECEPCIÓN DE LA POSESION MATERIAL 

De la fraccion denominada como... 
El precio pactado por la entrega de la posesión material del inmueble anterior descrito, se fijo en X cantidad, habiendo cubierto un enganche por x cantidad quedando un saldo por X cantidad a pagar en 75 mensualidades consecutivas por la cantidad de 2 mil pesos cada una, llevando al corriente cada uno de sus pagos y cubriendo la cantidad de 2 mil pesos, se hace la entrega material bajo las restricciones generales

A) No se podrá dar en arrendamiento el inmueble prometido sin previa autorización

b) las construcciones deberán reunir lo que establece el reglamento de construcciones del Edo Mex y no podrán destinarse a sus industriales, comerciales, de diversión, a escuelas o servicios públicos, sin previa autorización

C)El adquiriente se obliga a no ceder los derechos que derivan del mismo, salvo que se autorice. (Fecha y firma de los interesados)

Ahora bien, en el año del 2013, comencé a tener problemas de pago en mi trabajo, y por lo tanto a esta persona también le fallé en pagos, se lo demostré por medio de los estados de cuenta, por los depositos que me hacían. Así mismo, dentro de ese mismo período tengo problemas personales y en el lugar que me encontraba, tenía que salirme casi de inmediato, a fin del año la empresa logra obtener dinero y pagarme los meses de adeudo que ya tenían conmigo, yo le expliqué al Sr. lo que estaba pasando, jamás me he negado a pagarle por el terreno ni nada por el estilo, éste tomó la desición de que el terreno que originalmente medía 200 mts2, me lo recortaría a 180 mts, entre mi desesperación y todo acepté el trato, por lo que decido construir un cuartito el cual actualmente habito. Bajo estos hechos, el revendedor me apoyo y de dos mil pesos mensuales me lo bajó a mil pesos, pero con el ingreso de la escuela de mi hijo tuve gastos mayores, y me retrasé por unos días. Previo a esto, habíamos pactado el que yo le entregaría el dinero a una vecina y ella me entregaría los recibos de cada pago, ahora como me atrasé, ella me comenta que éste Sr. se fue muy molesto, diciendo que pondría el terreno en venta y que únicamente me reembolsaría una cuarta parte de todo lo que yo le he aportado.

Honestamente tengo miedo de que esto sea posible, tengo entendido que si estoy habitando la propiedad no me puede sacar, pues de una u otra manera estoy demostrando que la necesito. Pero no he firmado con él un contrato de compraventa del terreno, esto fue porque me confié, pues me había apoyado bajandome la mensualidad, sin embargo la continúo pagando, ¿qué puedo hacer? él realmente puede actuar así arbitrariamente sin que yo pueda hacer realmente algo?, necesito mi casa, que realmente es un cuartito muy humilde, pues apenas logré construirlo. Por favor, alguien que me asesore para hacer las cosas de manera correcta y segura.

De antemano, les agradezco su atención e información.

Hasta pronto