Estado de Referencia: Quintana Roo

Buen día, espero que alguien me pueda orientar con esta situación.

Llevo 6 meses de 12 que he pagado la renta de una casa donde vivo con mi esposa, cuando firmamos contrato con el dueño, le firmamos 11 pagarés, ya que del primer mes no se hace porque se paga en el momento. Cada vez que le he depositado en el banco la renta le he solicitado el respectivo pagaré y solo me da la vuelta para no entregarmelo. Han pasado ya 6 meses del contrato y hasta la fecha no he recibido nada. Este mes he decidio retener el pago de la renta y condicionarlo a la entrega de los pagarés pasados, pero el dueño me esta metiendo presión diciendome que segun el contrato me estoy acumulando intereses por no pagar a tiempo. Que puedo hacer? Me preocupa que esta persona quiera hacer mal uso de los mismos en un futuro. Yo se que comprobando los depositos no tengo problema, pero porque tener que pasar por esta situación?

Gracias espero que alguien me pueda dar un consejo u orientarme con este tema.

Saludos