Estado de Referencia: Nuevo León
hola buenas tardes, mi problema es el siguiente: cuento con un terreno en el cual por diferentes circunstancias me descuide de el físicamente, es decir no lo iba a revisar el estado de el , tengo una persona interesada en comprar el terreno y al ir a revisarlo me encuentro con que el terreno esta construido!!!! cabe señalar que las escrituras están a mi nombre y el contrato de venta cuando yo lo compre igual, tengo el predial pagada en corriente , otros servicos básicos no puesto q el inmueble estaba sin contruccion , cual es el procedimiento que tengo que realizar puesto q yo quiero recuperar mi propiedad , pero como se construyo una no se que procedimieto tomar, no quiero entablar comunicación con los posesionarios no me interesa llegar a ningún arreglo con ellos , que compromiso tendría yo con ellos ya que ellos construyeron o que consecuencia ellos conmigo . le agradezco su orientación

Buenas noches. En atención a su pregunta nos gustaría asesorarle e informarle que debe iniciar un juicio reivindicatorio, solicitando la entrega del mismo. En cuanto a la construcción, el Código Civil se puede pedir la demolición si hubo mala fe de los poseedores de acuerdo con el articulo que dice: El dueño del terreno en que se haya edificado con mala fé, podrá pedir la demolición de la obra, y la reposición de las cosas a su estado primitivo, a costa del edificador. Si llegase a tener algún problema (Lo decimos sin fines publicitarios), puede consultarnos de forma gratuita vía electrónica en nuestro mail para una asesoría. “PEGSA ABOGADOS - ESPECIALISTAS EN SEGUROS PRIVADOS”

el que construye en ajeno... pierde lo propio y lo ajeno... esto quiere decir que lo construido es para ti y no tienes que dar nada por ello... tu debes buscar un abogado especialista en derecho civil... y hacer una acción reivindicatoria... que tu abogado inscriba como gravamen en la escritura ...la demanda,,, para que se rompa cualquier acción de prescripción