Hola, de antemano agradezco su atención. Mi consulta es para saber cuánto es el máximo que mi arrendatario me puede subir la renta mensual de mi local comercial en el Estado de México. Les comento que llevo casi 4 años en el local, los dos primeros años sí hubo contrato por escrito y a partir del tercero no hay contrato por escrito, solo de palabra y de pronto de $5,000 pesos me quiere subir la renta a $6,000 o $7,000 por mes. Me dijo que lo iba a pensar y en esta semana me diría.

Por otra parte, les comento que rento otro local comercial con este mismo señor, me lo pidió arbitrariamente y yo cedí a entregarlo, el problema es que di dos depósotios de renta que equivalen a $12,000 pesos y se niega a devolvermelos. Llevo poco más de un año en ese local, por el primer año sí hubo contrato por escrito pero al vencerse ese año no me ha entregado contrato. Mi pregunta es cómo debo proceder en ambos casos y qué precauciones debo tomar, así como los derechos que tengo al respecto.

Les agradezco de nueva cuenta su amable atención.