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SUPUESTO DESALOJO POR INMOBILIARIA
- Consulta : 137328
- Autor : rules_msr_NR
- Publicado : Miércoles 01 de Febrero de 2012 10:21 desde la IP: 189.228.66.233
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,088
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AutorConsulta
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Publicado el Miércoles 01 de Febrero de 2012
Estado de Referencia: Estado de México
Buen Dia
Amable Foro, en 2001 me vendieron un departamento un particular q desafortunadamente fallecio, me entregaron llaves y todo desde hace 5 años se han presentado y me han llegado escritos de una Inmobiliaria reclamando la propiedad, intentamos negociar con ellospara aclarar todo, pero el vendedor solo queria dinero y despues ya no se presento mas, por lo cual decidi esperar hasta q alguien se presentara y nuevamente negociar, en este año nuevamente pegan una etiqueta en mi puerta con la leyenda "ESTE INMUEBLE ESTA EN PROCESO DE RECUPERACION JUDICIAL" viene un numero celular marque y me indicaron q me presentara con ellos, me explicaron la situacion del departamento y de q a mi me habian defraudado, siempre he intentado negociar con ellos tengo un credito de infonavit por 230 mil y el departamento vale segun ellos $ 260.000 mil, les solicite la posibilidad del subsidio fedarl para q me alcanzara pero no me lo aceptan forzamente me piden $ 50,000.00 q les deposite o q les entregue el departamento como no acepte, me dicen q me van a desalojar en realidad ellos ya lo han echo con varios vecinos y les sacan sus cosas a la calle.
tengo miedo q me desalojen q puedo hacer.
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 253165
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Fecha de respuesta: Miércoles 01 de Febrero de 2012 16:42 2012-02-01 16:42 desde IP: 189.140.236.48
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Autor
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AutorRespuesta No: 253217
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Fecha de respuesta: Miércoles 01 de Febrero de 2012 23:32 2012-02-01 23:32 desde IP: 201.141.85.155
Antes que nada mucho cuidado con los coyotes que se anuncian en este foro de asesoría gratuita, cuídate a ti mismo.
Usted menciona que compró un departamento y que le entregaron las llaves, pero de su consulta se desprende que lo más seguro es que lo hizo mediante un contrato privado, siendo que por Ley, todo contrato de compraventa de un bien inmueble debe hacerse ante fedatario público, precisamente para eviatar ser víctima de fraude. Sin embargo, la inmobiliaria no es autoridad para colocarle ningún tipo de sello en la puerta de su casa, puede denunciar por el posible delito de usurpación de funciones, ejercicio indebido del propio derecho, daño en propiedad ajena y lo que resulte, puede desprender ese sello un cualquier momento y no inclurre en ninguna falta y no permita que lo vuelvan a hacer. Siendo que cuenta con un contrato de compraventa y es poseedor de buena fe desde el año 2001 puede demandar la usucapio, pero necesita los servicios de abogado, no tinterillo, no usurpador, no coyote, no contador y mucho menos oportunista que sólo se viene a anunciar a este foro sin aportar nada porque no tiene para comer.
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Autor
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AutorRespuesta No: 253243
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Fecha de respuesta: Jueves 02 de Febrero de 2012 12:03 2012-02-02 12:03 desde IP: 200.56.94.77
Aunque es necesario precisar que si hat actos judiciales tendientes a la recuperacion por la via judicial del inmueble por parte de la inmobiliaria se complicaria la opcion de la usucapion , es necesario se asesore con un profesional como lo indica el Colega.,
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Autor







