Un saludo a toda la comunidad Mexico- Legal, mi consulta es la siguiente:

Cuento con una escritura PRIVADA de compraventa de un predio rustico; dicha escritura privada fue otorgada en el año de 1976 ANTE UN JUEZ CONSTITUCIONAL EN FUNCIONES DE NOTARIO. Dicho inmueble no tiene antecedente registral alguno en el Registro Publico de la Propiedad.

A la fecha tanto el vendedor como el comprador han fallecido. Mi pregunta es: si promuevo un juicio sucesorio intestamentario a bienes de la persona que fue Comprador de este predio, y en el inventario y avaluo enlisto esta escritura privada de compraventa como parte del haber de bienes del de cujus, ¿esta accion bastarà para que el juez me lo adjudique a nombre de los herederos del comprador? o necesito promover alguna otra accion? que valor tiene esta escritura privada otorgada ante esta autoridad para efectos registrales????

De antemano agradezco las atenciones.