Estado de Referencia: Estado de México

espero me puedan orientar ya que no cuento con un abogado q me represente. hace 4 años un familiar me vendio un terreno en toluca pero este terreno tiene una sola escritura a nombre de tres hermanos.,uno de ellos fue el q me vendio su parte con la aseptacion de los otros dos hermanos. cuando faltaba una minima parte para liquidar el precio del terreno me dirijo a las aoficinas de catastro para solicitar informes de los documentos q se piden para realizar el traslado de dominio y cual es mi sorpresa q el terreno ya estaba a nombre de una señora., me mostraron los documentos y esta señora presento un contrato de compraventa notariado con fecha de un mes antes de la compra q realise yo.., yo tambien realise un contrato de compraventa pero fue simple. para no hacer el cuento largo demande al dueño ya q al encararlo y reclamarle lo q habia hecho alego q yo le falsifique su firma en dicho contrato. la sentencia salio favorable a mi y el juez lo condeno a firmarme la escritura de dicho terreno y si el no lo hacia el juez lo haria en su nombre esto fue en un juzgado del DF por que el contrato q tengo lo firmamos en el DF. tambien demande en Toluca ante la procuraduria por fraude pero mi denuncia no ha prosedido por muchas cuestiones solo me dan largas. el problema es q ahora q quiero realizar el traslado de dominio a mi nombre la oficina de catastro se niegan a dar de baja el otro traslado de dominio  a pesar de tener la sentencia del juez a mi favor y ahora me quieren confrontar con la supuesta dueña para q lleguemos a un arreglo. q puedo hacer????????? cual seria el arreglo si es que hay alguno???? yo tengo la posecion del terreno y la señora nunca se ha parado por ahi. pienso q la oficina de catastro tiene culpa por realizar un traslado a nombre de esta señora sin que estubieran los otros dueños presentes o cual seria la solucion??? espero puedan orientarme y ayudarme.muchas gracias!!!!!