Estado de Referencia: Aguascalientes

Buenos días, quisiera que me orientaran con respecto a como solucionar el hecho de que mi departamento tiene un lugar fijo para estacionar un auto, pero en mis escrituras, ni en el regimen de propiedad en condominio, ni en el reglamento aparece, yo adquirí esta propiedad en 1972 directamente del constructor he sido la única dueña y estas son las primeras escrituras, al igual que yo, otros vecinos que nunca han vendido y que tienen las escrituras originales tenemos esta situación, cada departamento tiene un lugar específico y fijo para estacionar un auto, siempre se han respetado los lugares de cada vecino y todos sabemos el espacio que le corresponde a cada departamento, sin embargo en le caso de segunds o terceros compradores que tienen escrituras de años posteriores si tienen en la escritura descrito este espacio solo de esta manera: departamento C-201, con un lugar de estacionamiento. Mi problema es que ahora puse a la venta mi departamento hay un comprador interesado, pero se han frenado las negociaciones para su venta, debido a que ella dice que Santander no le va a otorgar el crédito hipoteario para adquirir mi propiedad, debido a que en las escrituras no viene lo del lugar para estacionar, es esto cierto? y como compradores de otros departamentos han presentado las escrituras originales en donde no viene lo del lugar de estacionamiento, si les han dado el crédito hipotecario y en sus escrituras nuevas les han incluído el lugar de estacionaiento?, como puedo resolver mi problema?.

De antemano muchas gracias y quedo en espera de su amable respuesta.

Atentamente.