Estado de Referencia: Veracruz

buen dia,  la copropiedad que queremos deslindar, somos tres mi primo mi hermano y yo. espero darme a entender:

la propiedad estaba a nombre de mi abuelita y la dejo a sus tres hijos uno de ellos fallecio y mi mamá y mi tia donaron la parte que les correspondia

mi primo le compro la parte a la viuda y a sus hijos.  el se quedo con las dos terceras partes, el predial esta a nombre de el y copropietarios el tiene escritura de donacion por parte de mi tia su mamá y mi hermano y yo tenemos escritura de donacion por parte de mi mamá.

ahora mi pregunta es ¿podemos deslindar mi hermano y yo la parte que mi mamá nos donó?  el terreno mide 7 de frente por 30 de fondo a nosotros nos tocó la parte de atras del terreno, 7 X10,  en el cual construimos dos departamentos que constan cada uno de sala-comedor-cocina dos recamaras y baño completo quedando un cubo de luz y en la azotea tenemos dos piezas., los departamentos estan  uno abajo y uno arriba con entrada independiente.  ya cuanta con agua y drenaje independiente de mi primo. la entrada es por un pasillo de .90 cm. y que tramites debemos hacer para deslindar la propiedad