Estado de Referencia: Distrito Federal

BUEN DIA , PIDO AMABLEMENTE SU ASESORIA, MIS PADRES YA FALLECIDOS,(MI PADRE HACE 12 AÑOS MI MADRE 5 AÑOS) CASADOS POR SOCIEDAD CONYUGAL, DEJARON UNA CASA, EN LA CUAL YO HABITO DESDE HACE 6 AÑOS, PUES A PETICION DE MI MADRE YO ME HICE CARGO DE LA CASA, YA QUE UNA DE MIS HERMANAS SE LA LLEVO A TOLUCA PARA CUIDARLA, DONDE FINALMENTE FALLECIO. DESPUES DE ESTO MIS HERMANOS (6) TODOS RADICAN EN TOLUCA Y LA CASA ESTA EN EL D.F. SE APARTARON, YA NO HUBO COMUNICACION QUE INCLUSIVE ENTRE ELLOS NUNCA HUBO BUENA RELACION, CONMIGO FUE REGULAR. PASADO ESTE TIEMPO ME LLAMA HACE UNA SEMANA  EL HERMANO MAYOR Y TRAS MUCHOS RODEOS ME DICE QUE YA QUIERE QUE LA CASA SE VENDA, LE EXPLIQUE QUE YO ESTABA VIVIENDO AHI Y QUE POR EL MOMENTO ME SERIA MUY DIFICIL SALIRME, SOLO ME ENCARGO QUE CHECARA QUE DOCUMENTACION EXISTE, Y LE COMUNIQUE QUE DE ECHO NO TENIA NINGUN DOCUMENTO TANTO DE LA CASA COMO DE MIS PADRES MUCHO MENOS DE MIS DEMAS HERMANOS(ACTAS DE NAC.MATRI.DEFUNCION,ESCRITURAS, ETC.) SOLO MIS DOCUMENTOS PERSONALES, DE ECHO SE QUE NADIE TIENE NADA DE MIS PADRES NI DE LA CASA. SE QUE SE DEBE PROMOVER UN JUICIO DE INTESTADO, YO NO QUIERO SALIRME  POR LO PRONTO,SI YO Y ALGUNOS DE MIS HERMANOS NO ESTA DE ACUERDO EN VENDER, YA QUE EN ALGUNA OCASION ASI ME LO MANIFESTO UNO DE ELLOS POR CUESTIONES SENTIMENTALES HACIA LA CASA,SE LES PUEDE HACER MAS DIFICIL LLEVAR A CABO DICHO JUICIO? APARTE QUE NO SE SI TODOS  ESTEN DE ACUERDO O SOLO SEA INTERES DE EL, YA QUE COMO LO MENCIONE TODOS VIVEN EN TOLUCA. NO COMENTE QUE LA PROPIEDAD ESTA PAGADA EN SU TOTALIDA, SIN ADEUDOS YA QUE YO ME HICE CARGO DE LOS GASTOS. POR LA ORIENTACION LES ESTARE MUY AGRADECIDOS.

Definitivamente para poder vender (como quiere tu hermano) primero tienen que regularizar y esto es llevar a cabo el juicio sucesorio, si no hubo testamento, todos son copropietarios del bien, y como consejo te daría que en el juicio sucesorio así se determine en la sentencia, que todos sean copropietarios yaque si algunos quieren vender la totalidad del bien, con que uno de los hermanos no quiera firmar no se vende la totalidad de la casa, ahora bien no se el tamaño de la casa, si acepta comoda división o que otras caracteristicas tiene, lo importante que debes de saber es que hay juicios sucesorios que tardan muchos años, por lo que no te pueden sacar  de la casa inmediatamente, pero lo mejor es que te asesores con un abogado especialista en estos asuntos, para que defienda tus intereses ... espero esto te sirva como referencia de lo que quieres ... PERO BUSCA A UN LICENCIADO EN DERECHO TITULADO Y CON EXPERIENCIA...

Como lo indica el forista anterior debes iniciar el juicio sucesorio intestamentario de tus padres, presentando copias de las escrituras, actas de nacimiento, matrimonio, defuncion y actas de nacimeitnod e tus hermanos, todos heredaran a partes iguales.

Si a algunos de tus hermanos no les interesa heredar pueden repudiar la herencia en favor tuyo o de cualquier otro hermano, lo ideal para ti es que todos estuvieran de acuerdo en que la casa permaneciera siendo de la propiedad de todos y que tu la habitaras y resguardaras, pero enc aso de no tener un acuerdo y que el inmueble no admita facil division, dicho inmueble se tendra que poner en venta y repartir a partes iguales el producto de la venta. Nadie esta obligado a la indivision por lo que una vez adjudicados como coprietarios deberan de tomar una desicion: o se vende el inmueble o te venden.

Estos juicios son algo tardados, por lo que no te podran sacar inmediatamente ya que por el momento el inmueble no es de nadie, pero si no se llega a un acuerdo si lo podran hacer en un futuro.

me a servido mucho sus respueta le estoy enormente agradecido

un enorme agradecimiento