Estado de Referencia: Nuevo León
Buenas tardes, quisiera saber si alguien me puede orientar antes de buscar ayuda profesional.
Mi suegra tiene rentada una casa a través de una agencia inmobiliaria que le ofreció el servicio, pero el inquilino no le ha pagado la renta desde el mes de noviembre (hace 3 meses).
El inquilino afirma que sí ha pagado la renta de estos últimos 3 meses a una persona que YA NO LABORA EN LA AGENCIA, ya que esta persona fue despedida de tal agencia. El inquilino afirma que ha echo los pagos correspondientes a esta persona que ya no labora en la agencia pero esta persona no le ha dado ningun comprobante. La agencia inmobiliaria dice que esta persona ya no labora con ellos y que ellos no pueden hacerse responsables por esto, pero si estuvieron cobrando sus honorarios a mi suegra. Esta agencia se encarga de conseguir al inquilino, y hacer los contratos de arrendamiento y tengo entendido que el año pasado el inquilino firmo un contrato para rentar la casa por todo el 2015.
Mi suegra tiene un contrato de arrendamiento en el cual se señala el nombre de ella (mi suegra) y el nombre del inquilino, tambien en el mismo contrato se señala que la renta se debe de depositar de manera mensual en una cuenta, en la cual mi suegra mes tras mes revisa si ya tiene depositada la cuenta.
Yo no estoy muy bien enterado de las clausulas del contrato ya que como les menciono esta propiedad es de mi suegra y ella no había tenido problemas hasta esta fecha.
De echo el año pasado tuvieron un problema con la persona que ya no labora en la agencia inmobiliaria, ya que esta persona se estaba quedando con las menusalidades, pero la agencia le cobró a esta persona y le depositó 2 mensualidades a mi suegra que esta persona había cobrado al mismo inquilino.
Quisiera saber si se puede responsabilizar a la agencia para que arregle el problema, o si hay que iniciar un juicio de desahucio para sacar al inquilino, o que es lo que deberiamos de hacer.
Mi suegra tiene el contrato, tiene los recibos y contratos anteriores con otros inquilinos, tiene la tarjeta con la cual puede sacar un estado de cuenta para confirmar que no se le han depositado dichas mensualidades.
Espero me puedan orientar.
Saludos y gracias.
