Estado de Referencia: Estado de México

Que tal, mi nombre es Juan Luna y espero me puedan orientar en este asunto que me está preocupando mucho, esto es en el Municipio de Ixtapaluca, Estado de México:

Rente mi casa a unas personas a partir del 01 de Febrero 2014, les proporcione las llaves de la misma desde el mes de Noviembre 2013 ya que me comentaron que tenían la necesidad de hacerle obras de mejora como empastar las paredes, poner un domo para luz en la cocina, etc. Elaboramos un contarto de arrendamiento a partir del 01 de Febrero en cual claramente especificamos que los gastos por reparaciones necesarias serían cubiertas por mi, pero en el caso de gastos por obras de mejora sería por cuenta de ellos y que a final de cuentas se quedarían a beneficio del inmueble, me tardaron mucho en entregarme el contrato firmado por ellos pero ya lo tengo en mi poder, compraron un boyler nuevo y realizaron reparaciones a una tuberia que estaba dañada, le he estado solicitando que me entreguen las cantidades que gastaron en el boyler y las reparaciones y no lo hacen, convenimos que los gastos generados los descontariamos de las rentas pero necesito saber lo que gastaron y ya llevamos dos meses así y no me dicen nada, apenas en días pasados y despues de tanta insistencia por fin me dijeron que el boyler les había costado $3,000.00 y que de las reparaciones ya llevan como 50...    cundo escuche esto pregunte 50.... que!!!!    y me dijeron como $50,000.00 a lo que les conteste que no... que estaban mal y que necesitabamos vernos lo mas pronto posible, para lo cual se han negado, no podemos platicar, me preocupa mucho porque ellos nos han manifestado muchas veces que les vendamos la casa a lo que les hemos dicho que no, hace poco me dijeron que iban a construir un cuart como garage en el jardín d enfrente a lo que les dije rotunamente que no, que ya no pueden hacer mas obras, tengo miedo que ya no se quieran salir de la casa, de que me quieran cobrar este dineral, ya que rento por necesidad no por caridad, y que me vayan a querer hacer pleito casado, si apenas vamos iniciando con el arendamiento que me espera a mas tiempo... ayudenme por favor.